Villa in vendita in Rojales, Alicante

Si vende una villa indipendente con 175 m² di superficie abitabile, situata su un terreno privato di 500 m². La proprietà unisce interni spaziosi, ampie aree esterne e un’ottima posizione vicino a ristoranti, supermercati e servizi quotidiani, offrendo al tempo stesso un ambiente tranquillo e riservato.

Costruita nel 2007, la villa gode di un’eccellente esposizione a sud-ovest, che permette di godere di abbondante sole per tutto il giorno. È un’opzione ideale come residenza permanente in Spagna, casa vacanze o proprietà di investimento con un grande potenziale di affitto.

Interni spaziosi: ideali per famiglie e ospiti.

La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo un alloggio confortevole per una famiglia numerosa e i suoi ospiti.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la distribuzione flessibile, che include due cucine e due soggiorni e sale da pranzo indipendenti. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose, a due generazioni che convivono, a ospiti che cercano una maggiore privacy o a chi desidera affittare una parte della proprietà.

Per maggiore comfort durante tutto l’anno, la casa è dotata di aria condizionata e 10 pannelli di riscaldamento a infrarossi, ciascuno con il proprio termostato individuale. La proprietà ha una classificazione di efficienza energetica E.

Piscina privata con acqua salata e giardino maturo.

L’area esterna si concentra su un’impressionante piscina privata con acqua salata di 10 x 4 metri, che offre l’ambiente perfetto per nuotare, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.

La villa è circondata da un giardino maturo e ben curato, che garantisce privacy e un attraente ambiente mediterraneo. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico e di illuminazione esterna, facilitando la manutenzione e consentendo di goderne anche di giorno e di notte.

Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, le aree esterne sono particolarmente ideali per godersi pomeriggi e serate soleggiati accanto alla piscina.

Posizione tranquilla vicino a tutti i servizi.

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è l’abbinamento tra privacy e tranquillità con un comodo accesso ai servizi locali. Ristoranti, supermercati e altri servizi quotidiani sono raggiungibili a breve distanza.

La spiaggia si trova a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Alicante si raggiunge in circa 25 minuti, rendendo la proprietà particolarmente conveniente per proprietari e visitatori internazionali.

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: 175 m². Terreno: 500 m². 4 camere. 3 bagni. 2 cucine. 2 aree soggiorno e pranzo. Piscina privata con acqua salata di 10 x 4 m. Esposizione a sud-ovest. Aria condizionata. 10 pannelli riscaldanti a infrarossi con termostati individuali. Giardino maturo. Sistema di irrigazione automatica per giardini. Illuminazione esterna per il giardino. Costruita nel 2007. Classificazione energetica: E. Spiaggia: circa 10 minuti. Aeroporto di Alicante: circa 25 minuti.

Ottimo potenziale di affitto: la proprietà attualmente non dispone di una licenza per l’affitto turistico, ma Rojales consente ancora l’affitto turistico, il che significa che è possibile richiedere una licenza.

Questa è un’opportunità interessante per chi cerca una villa spaziosa con una grande piscina privata, un giardino consolidato e una distribuzione interna versatile.

IBI: 360€