Villa in vendita in Rojales, Alicante

In vendita una villa indipendente con 175 m² di superficie abitabile, situata su un terreno privato di 500 m². La proprietà unisce interni spaziosi, ampie aree esterne e un’ottima posizione vicino a ristoranti, supermercati e servizi quotidiani, offrendo al tempo stesso un ambiente tranquillo e riservato.

Costruita nel 2007, la villa gode di un’eccellente esposizione a sud-ovest, che permette di godere di abbondante sole durante tutto il giorno. È un’opzione ideale come residenza permanente in Spagna, casa per le vacanze o proprietà d’investimento con grande potenziale di affitto.

Interni spaziosi: ideali per famiglie e ospiti.

La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo un alloggio confortevole per una famiglia numerosa e i suoi ospiti.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la distribuzione flessibile, che comprende due cucine e due soggiorni e sale da pranzo indipendenti. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose, a due generazioni che convivono, a ospiti che cercano maggiore privacy o a chi desidera affittare una parte della proprietà.

Per maggiore comodità durante tutto l’anno, la casa è dotata di aria condizionata e di 10 pannelli di riscaldamento a infrarossi, ciascuno con il proprio termostato individuale. La proprietà ha una classe di efficienza energetica E.

Piscina privata in acqua salata e giardino maturo.

L’area esterna si concentra su una spettacolare piscina privata in acqua salata di 10 x 4 metri, che crea l’ambiente perfetto per nuotare, rilassarsi e godere del clima mediterraneo.

La villa è circondata da un giardino maturo e ben curato, che offre privacy e un’atmosfera mediterranea attraente. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico e di illuminazione esterna, il che ne facilita la manutenzione e permette di viverlo sia di giorno che di notte.

Grazie all’esposizione a sud-ovest, le aree esterne sono particolarmente ideali per godersi le serate e le notti soleggiate accanto alla piscina.

Posizione tranquilla vicino a tutti i servizi.

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è l’equilibrio tra privacy e tranquillità, con un comodo accesso ai servizi locali. Ristoranti, supermercati e altri servizi quotidiani sono a breve distanza.

La spiaggia si trova a circa 10 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Alicante si raggiunge in circa 25 minuti, rendendo la proprietà particolarmente conveniente per proprietari e visitatori internazionali.

Caratteristiche principali

Superficie abitabile: 175 m²
Terreno: 500 m²
4 camere da letto
3 bagni
2 cucine
2 aree soggiorno e pranzo
Piscina privata in acqua salata 10 x 4 m
Esposizione sud-ovest
Aria condizionata
10 pannelli riscaldanti a infrarossi con termostati individuali
Giardino maturo
Sistema di irrigazione automatica per giardini
Illuminazione esterna per il giardino
Costruita nel 2007
Classificazione energetica: E
Spiaggia: circa 10 minuti
Aeroporto di Alicante: circa 25 minuti
Ottimo potenziale di affitto: la proprietà attualmente non dispone di una licenza per affitti turistici, ma Rojales consente comunque l’affitto turistico, il che significa che è possibile richiedere una licenza.

Questa è un’opportunità interessante per chi cerca una villa spaziosa con una grande piscina privata, un giardino consolidato e una distribuzione interna versatile.

IBI: 360€