Casa in vendita in Begur, Girona

Casa storica con fascino a Begur – un eccezionale patrimonio catalano

Nel cuore di Begur, uno dei paesi medievali più ricercati della Costa Brava, questa storica casa di paese offre un’autenticità poco comune e un’atmosfera senza tempo, vicino ad alcune delle spiagge e calette più belle della regione. Una proprietà dal carattere, accuratamente conservata, dove ogni dettaglio racconta una storia. I suoi muri in pietra, le sue antiche porte in legno e i suoi magnifici pavimenti in piastrelle d’epoca le conferiscono un’eleganza unica.

Con 104 m2 utili distribuiti su due piani, la proprietà dispone di due riferimenti catastali indipendenti, offrendo la possibilità di dividerla facilmente in due unità. Ha 5 camere da letto e due piccoli bagni con doccia. L’ampia cucina-office, il vero cuore della casa, conserva tutto il suo fascino originale e presenta un camino, unendo il carattere della proprietà al comfort attuale.

All’esterno, un giardino chiuso e una terrazza al piano superiore offrono un autentico oasi di tranquillità nel pieno centro del paese. Uno spazio di deposito situato nel giardino offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo.

La casa viene venduta arredata e la sua storia familiare è strettamente legata a quella di Begur, dove un antenato della famiglia ha ricoperto in passato il ruolo di sindaco. Una dimensione patrimoniale che conferisce a questa proprietà un’anima e un’identità molto particolari.

Un indirizzo eccezionale in un paese dall’atmosfera e dalla clientela di alto livello, molto apprezzato per il suo patrimonio, il suo stile di vita e la vicinanza al mare. Una proprietà ideale come residenza abituale, casa di famiglia o esclusivo pied-à-terre sulla Costa Brava.

Un’opportunità eccezionale per diventare proprietario di una vera casa dal carattere nel cuore di Begur.

Stato dell’immobile: necessita di ristrutturazione
Superficie abitabile: 103 m2
Superficie costruita: 104 m2
Anno di costruzione: 1930
Certificato di efficienza energetica (CEE):
Consumo: G, 333 kWh/m2
Emissioni: F, 70 kg CO2/m2
Numero di registrazione CEE: K7ZCL9YPL