Finca/Casa di Campagna in vendita in Ribadavia, Ourense

Si vende una bella casa rurale indipendente con un enorme potenziale nella comarca di Terra de Celanova, vicino a Ribadavia.

Se cerchi un progetto di ristrutturazione in un contesto naturale idilliaco e privato, con un clima eccellente e una posizione strategica, questa proprietà è una gemma da scoprire.

Caratteristiche dell’abitazione e delle costruzioni:
- Casa principale: 237 m² distribuiti al piano superiore con 4 camere da letto, 2 saloni, cucina e un bagno.
- Cantina tradizionale: spazio al piano terra, ideale da ristrutturare come area relax, sala da pranzo rustica o per la conservazione del vino.
- Costruzioni accessorie: comprende due ruderi in pietra nella proprietà con molteplici possibilità di ricostruzione (appartamenti per ospiti, magazzino, garage...).

Il terreno e i servizi:
- Terreno di 1428 m² in totale con area soleggiata e alberi da frutto con prugnoli autoctoni.
- Utenze pronte: luce già attivata, acqua potabile e acqua di irrigazione (risparmio importante in pratiche e attivazioni).

Posizione e contesto strategico:
- Situata in una zona molto tranquilla, con acque termali vicine, circondata dalla natura e con un microclima eccezionale, vicino a tutti i servizi e con un enorme interesse culturale e storico:
- A 16 km da Ribadavia (capitale del Ribeiro).
- A 20 km dal confine con il Portogallo.
- A 40 km da Ourense, capoluogo, e dalle sue famose terme.
- A soli 1 ora dalle spiagge di Vigo.
- A 12 minuti dal fiume Miño.
- Contesto: circondata da spettacolari spiagge fluviali, perfette per l’estate.