Finca/Casa di Campagna in vendita in Aguilar de Campoo, Palencia

Casa rurale a Valberzoso (Palencia)

Si offre un’opportunità di investimento e di qualità della vita a Valberzoso, una pittoresca località appartenente a Brañosera, riconosciuto come il primo comune della Spagna. Situata tra Aguilar de Campoo e Reinosa, nel cuore di un ambiente naturale, questa proprietà combina il fascino della montagna con un’eccellente accessibilità e un’attività turistica consolidata.

Posizione privilegiata
A soli 30 km dalle piste da sci di Alto Campoo.
A 20 km dal Campo da Golf di Nestares.
A 15 km dall’autostrada, con ottimi collegamenti.
A circa 1 ora e 30 minuti da Santander (95 km).
A circa 2 ore da Bilbao (150 km).
A circa 3 ore da Madrid (240 km).

Attività consolidata con elevata redditività
La proprietà è attualmente gestita come Casa rurale pienamente operativa, con capacità per 15 ospiti, offrendo una redditività interessante e dimostrabile. La vendita avviene per pensionamento, offrendo l’opportunità di acquistare un’attività completamente operativa e pronta a continuare a generare reddito fin dal primo giorno.

Caratteristiche dell’abitazione
180 m² costruiti su un lotto di 200 m².
6 ampie camere da letto, una delle quali situata al piano terra e dotata di bagno privato, ideale per persone con mobilità ridotta o per una maggiore comodità degli ospiti.
4 bagni completi.
Accogliente e spazioso soggiorno con camino, perfetto per riunioni familiari o soggiorni invernali.
Ampia cucina-sala da pranzo completamente attrezzata con elettrodomestici.
Cantina tradizionale con zona barbecue, ideale per celebrazioni e momenti di svago.
Terrazza privata.
Ripostiglio.
Armadi a muro.
In eccellente stato di conservazione.
Riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia nuova recentemente installata.
Esposizione a nord, sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata.

Un’opportunità unica
Sia che cerchiate un investimento turistico redditizio, sia un’ampia abitazione familiare o una seconda casa in un contesto naturale incomparabile, questa proprietà riunisce tutte le condizioni per diventare un progetto di vita o un’attività di successo.