Finca/Casa di Campagna in vendita in Aguilar de Campoo, Palencia

Casa rurale a Valberzoso (Palencia)

Viene offerta un’opportunità di investimento e di qualità della vita a Valberzoso, un suggestivo paese appartenente a Brañosera, riconosciuto come il primo municipio di Spagna. Situata tra Aguilar de Campoo e Reinosa, nel pieno cuore di un contesto naturale, questa proprietà unisce il fascino della montagna a un’ottima accessibilità e a un’attività turistica consolidata.

Posizione privilegiata

A soli 30 km dalle piste da sci di Alto Campoo. A 20 km dal Campo da Golf di Nestares. A 15 km dall’autostrada, con eccellenti collegamenti. Circa 1 ora e 30 minuti da Santander (95 km). Circa 2 ore da Bilbao (150 km). Circa 3 ore da Madrid (240 km).

Attività consolidata con alta redditività

La proprietà funziona attualmente come casa rurale in piena attività, con capacità per 15 ospiti, offrendo un’allettante redditività dimostrabile. La vendita avviene per pensionamento, offrendo l’opportunità di acquistare un’attività completamente operativa e pronta a continuare a generare entrate fin dal primo giorno.

Caratteristiche dell’immobile

180 m² costruiti su un terreno di 200 m². 6 ampie camere da letto, una delle quali situata al piano terra e con bagno privato, ideale per persone con mobilità ridotta o per maggiore comodità degli ospiti. 4 bagni completi. Accogliente e spazioso soggiorno con camino, perfetto per godersi riunioni familiari o soggiorni invernali. Ampia cucina-pranzo completamente attrezzata con elettrodomestici. Tradizionale cantina con area barbecue, ideale per festeggiamenti e momenti di svago. Terrazza privata. Ripostiglio. Armadi a muro. In ottimo stato di conservazione. Riscaldamento individuale a gasolio con caldaia nuova installata di recente. Orientamento nord, sud, est e ovest, che garantisce luminosità durante tutto il giorno.

Un’occasione unica

Che stia cercando un investimento turistico redditizio, una spaziosa abitazione familiare o una seconda residenza in un ambiente naturale incomparabile, questa proprietà riunisce tutte le condizioni per diventare un progetto di vita o di attività di successo.