Finca/Casa di Campagna in vendita in Valle de Valdebezana, Burgos

Complesso rurale in bioedilizia in un parco naturale protetto

All’interno del Parco Naturale dell’Alto Ebro y Rudrón (Nord di Burgos) si trova questo insieme di tre case in pietra completamente ristrutturate con bioedilizia, utilizzando materiali nobili e naturali che creano un ambiente caldo, salutare e accogliente.

Attualmente predisposto per l’organizzazione di ritiri di yoga, meditazione, crescita personale, terapie, corsi ed eventi. Questo complesso rappresenta anche un’opportunità per sviluppare un hotel rurale, un alloggio turistico oppure uno spazio esclusivo per staccare dalla routine immerso nella natura.

Una posizione strategica immersa nella natura
Anche se potrai godere della tranquillità di un contesto unico, la proprietà è perfettamente collegata:
- Circa 2 ore da Bilbao (160 km)
- Circa 2 ore da Santander (150 km)
- Circa 3 ore e 30 minuti da Madrid (330 km)

La sua eccellente posizione consente di attrarre visitatori durante tutto l’anno, sia nazionali che internazionali.

Un complesso pronto ad accogliere gruppi
La proprietà è composta da tre unità abitative collegate tra loro, completamente attrezzate e pronte a iniziare l’attività dal primo giorno.

Caratteristiche principali
- 500 m² edificati
- Terreno di 1.000 m²
- 11 camere
- 6 bagni
- Ampie sale polivalenti per laboratori, corsi o attività
- Grande sala da pranzo per gruppi
- Diverse cucine completamente attrezzate
- Caminetti e stufe a legna
- Riscaldamento individuale
- Terrazza e balcone con viste spettacolari
- Ripostiglio
- Orientamento sud, est e ovest
- Acqua gratuita di sorgente
- Terreno adiacente ideale per attività all’aperto
- Completamente attrezzata con arredi, utensili e biancheria da letto

Distribuzione

Casa 1
Elegante abitazione in pietra distribuita su tre piani.
- Ingresso
- Cucina completamente attrezzata
- Soggiorno con camino a legna
- Bagno completo
- Quattro camere da letto, inclusa un’ampia camera principale con cabina armadio
- Grande spazio open space sotto la copertura con stufa a legna, accesso a terrazza panoramica con vista sulla montagna e due vani ausiliari ideali come cabina armadio, ripostiglio o ufficio
- Copertura e finestre nuove, oltre a pavimenti in parquet

Casa 2
Accogliente abitazione in pietra distribuita su due piani.
- Cucina attrezzata
- Ampia sala da pranzo per gruppi
- Tre camere da letto
- Grande bagno con due docce separate e zona WC
- Camera con soppalco
- Produzione di acqua calda tramite scaldacqua a gas ed elettrici

Casa 3
Progettata appositamente per attività di gruppo.
- Grande salone con camino a legna
- Tre bagni con diverse docce e servizi igienici
- Spettacolare sala open space di circa 75 m², attrezzata con stufa a legna, perfetta per yoga, meditazione, formazione, danza o eventi
- Soppalco con molteplici possibilità d’uso

Le case 2 e 3 sono collegate internamente, facilitando il funzionamento come unico complesso turistico.

Un ambiente che ispira
Il portico esterno, l’ampio terreno adiacente per le attività e un impressionante albero secolare rendono questo luogo un vero rifugio per riposo, creatività e benessere.

La bioedilizia, l’acqua di sorgente, il silenzio e la bellezza del contesto fanno sì che ogni soggiorno diventi un’esperienza unica.

Un investimento con possibilità infinite
Ideale per:
- Hotel rurale di charme
- Centro di ritiri di yoga e meditazione
- Spazio per terapie e crescita personale
- Turismo naturalistico
- Corsi e formazione
- Coliving o cohousing
- Abitazione familiare di grandi dimensioni
- Affitto vacanze ad alta redditività

Pronta per proseguire un’attività consolidata o dare vita a un nuovo progetto pieno di possibilità.