Appartamento in vendita in Centro Urbano, Gijón, Asturie

El Coto · 2 locali · Ristrutturato nella 2ª linea di tutto ciò che conta...

Ristrutturato, senza infiltrazioni d’umidità e pronto per entrare. Il resto, se vuole, è solo goderselo.

Questo appartamento di 79 m² a General Suárez Valdés viene consegnato con la ristrutturazione già completata: pavimenti, finestre, porte, impianto elettrico completo, caldaia e tinteggiatura. Tutto ciò che in un edificio del 1962 diventerebbe lavoro, polvere e un budget ancora aperto è già realizzato e funzionante. Lei entra con le valigie.

E c’è un dettaglio tecnico che fa la differenza nelle Asturie.

L’abitazione dispone di un sistema di ventilazione forzata installato e operativo. Aria rinnovata in modo continuo, senza condense, senza muffa negli angoli né dietro gli armadi. Non è un extra decorativo, è il motivo per cui questo appartamento è sano.

Le proposte di arredamento che vedrà nelle immagini.

Dato che la ristrutturazione “pesante” è già fatta, tutto il percorso che resta a questa casa è quello bello: finiture, cucina, ambienti, mobili. Per questo ho preparato diverse proposte di interior design che vedrà tra le fotografie. Non correggono nulla: l’appartamento è perfettamente abitabile così com’è, ma mostrano fino a dove si può arrivare partendo da una base già risolta. Sono proposte, non lo stato attuale, e sono indicate come tali.

Dov’è?

Nel cuore di El Coto, a ridosso di Viesques e a pochi metri dall’Hospital Covadonga. Negozi di alimentari sulla stessa strada, scuole, farmacie e trasporti senza prendere la macchina. La spiaggia di San Lorenzo e il Parque Isabel la Católica sono a 15 minuti a piedi (1 km esatto), che è la differenza tra vivere in una zona consolidata e vivere in una zona da cui, inoltre, si esce anche solo per passeggiare.

L’edificio, con trasparenza.

Quarto piano senza ascensore, con una sfumatura che cambia la conversazione: la comunità dei proprietari ha già verificato la fattibilità tecnica di installarlo in futuro, e la ITE dell’edificio è aggiornata. Non è una promessa commerciale, è un dato verificato che le fornirò per iscritto.

Scheda: 79 m² costruiti (69 utili) · 2 camere · 1 bagno · soggiorno · cucina attrezzata · ventilazione forzata · certificato energetico E · anno 1962, ristrutturato.

Le fotografie sono state scattate con attrezzatura e criteri professionali, non con un cellulare in orizzontale. Vedrà l’appartamento com’è, con luce reale e senza lenti che allargano i corridoi. Se qualcosa le “calza” nella foto, le calzerà anche in visita; se no, mi creda: venga a verificarlo.