Finca/Casa di Campagna in vendita in Arroyo de Verdelecho, Gérgal, Almería

Fattoria agricola e zootecnica di 25.000 m2 con pozzo proprio, pannelli solari e piantagione in produzione a Gérgal

Una tenuta pronta per lavorare, produrre e godersi la tranquillità della campagna dal primo giorno.

Si vende una magnifica fattoria agricola e zootecnica a Gérgal (Almería), situata a soli 5 minuti di auto dal centro urbano e a circa 30 minuti da Almería città e dalla costa.

La proprietà dispone di 25.000 m2 di terreno completamente pianeggiante e recintato, con ottimo accesso e un contesto naturale che offre privacy, tranquillità e bellissime viste.

Fattoria agricola in produzione

L’azienda dispone attualmente di:

Circa 250 ulivi.

Circa 500 alberi di mandorlo.

Vari alberi da frutto in produzione.

Serra di circa 1.000 m2.

Una tenuta con una configurazione particolarmente comoda per svolgere le diverse attività agricole grazie al suo terreno praticamente pianeggiante.

Acqua propria ed energia solare

Uno dei principali punti di forza della proprietà è avere un pozzo proprio, elemento fondamentale per un’azienda di queste caratteristiche.

Inoltre dispone di:

Serbatoio scoperto per lo stoccaggio dell’acqua.

Secondo serbatoio coperto.

Impianto fotovoltaico composto da 28 pannelli solari, installato circa 2 anni fa.

Gruppo elettrogeno a gasolio come sistema aggiuntivo.

Una combinazione che permette di disporre di importanti risorse proprie per il funzionamento e la manutenzione della fattoria.

Costruzioni

All’interno della proprietà troviamo due costruzioni, di circa 100 m2 e 80 m2.

La proprietà conta complessivamente circa 180 m2 edificati, 4 camere, bagno, camino, terrazza e spazi di stoccaggio.

Trattore e attrezzi inclusi

Un altro importante valore aggiunto: la fattoria si vende con trattore e attrezzi, facilitando al nuovo proprietario la continuazione delle attività agricole senza dover effettuare un importante investimento iniziale in macchinari.

Natura a soli 30 minuti da Almería

La fattoria si trova nel comune di Gérgal, nel cuore della Sierra de los Filabres e a soli pochi minuti dal paese.

Gérgal offre i servizi necessari per la vita di ogni giorno: centro sanitario, scuola, negozi, strutture sportive e piscina comunale.

Gérgal: circa 5 minuti.

Almería città: circa 30 minuti.

Spiagge: circa 30 minuti.

Granada: circa 1 ora e 15 minuti.

Una proprietà particolarmente interessante per chi cerca un’azienda agricola in funzione, una fattoria zootecnica, un progetto rurale o semplicemente un grande spazio privato immerso nella natura, senza rinunciare a un buon collegamento con Almería.

Caratteristiche principali

25.000 m2 di terreno.

Terreno completamente recintato e pianeggiante.

Pozzo proprio.

28 pannelli fotovoltaici.

Circa 250 olivi e 500 alberi di mandorlo.

Alberi da frutto.

Serra di 1.000 m2.

Due serbatoi per l’acqua.

Due costruzioni, di 100 e 80 m2 circa.

Trattore e attrezzi inclusi.

Ottimo accesso.

Massima privacy e contesto naturale.

Una fattoria molto completa e pronta per continuare la sua attività dal primo giorno.