Appartamento in vendita in Sitges, Barcellona

Appartamento in esclusiva, occasione in Calle Bonaire: appartamento con terrazza, ascensore e alta redditività nel cuore di Sitges

Descrizione dell’immobile

Proprietà in esclusiva nella zona più ricercata di Sitges (Calle Bonaire).

Situato nell’autentico epicentro della vita sociale, commerciale e notturna di Sitges, a un minuto a piedi dalla spiaggia della Ribera e nell’emblematica Calle Bonaire, si trova questo appartamento di 81 m² costruiti (70 m² utili) al primo piano con ascensore ed elevatore nel vano d’ingresso.

Ideale come seconda casa o come investimento ad alta redditività.

Un’opportunità perfetta sia per chi cerca una seconda residenza estiva o per le vacanze a Sitges, sia per investitori che desiderano un’attività ad alta redditività tramite affitti stagionali o mensili (soggiorni di media durata, affitti a nomadi digitali, profili dirigenziali o visitatori per grandi eventi come la Sitges Bear Week a ottobre o i festival locali).

Distribuzione e caratteristiche principali:

- Zona giorno: soggiorno integrato con una cucina dal design recente (ristrutturata da meno di 5 anni), completamente attrezzata, moderna e funzionale.
- Area esterna privata: ampia terrazza posteriore esposta a ovest/sud-ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio, cenare all’aperto o rilassarsi al riparo dal trambusto della strada.
- Camere da letto: 3 camere versatili (ideali come camere doppie, zona ospiti o spazio per telelavoro/ufficio).
- Bagno: 1 bagno completo.
- Climatizzazione e comfort: dotato di riscaldamento, aria condizionata e fornitura di gas naturale.
- Orientamento: facciata su strada esposta a est/sud-est (luce del mattino) e terrazza posteriore a ovest/sud-ovest (sole del pomeriggio).
- Edificio e impianti: edificio del 1972 dotato di ascensore e piattaforma salvaescalari.
- Impianto elettrico completamente aggiornato.

Riepilogo delle caratteristiche:
- Superficie costruita: 81 m² (70 m² utili)
- Piano: 1.º piano esterno con ascensore
- Stato: parzialmente ristrutturato (cucina nuova, impianto elettrico aggiornato)
- Riscaldamento: sì (gas naturale)
- Certificazione energetica: in fase di espletamento (richiesta telematica registrata)

Abitazione libera da vincoli e oneri.