Area Edificabile in vendita in Ondara, Alicante

Parcella agricola pronta per essere coltivata a 1 km da Ondara: terreno migliorato e irrigazione automatica.

Se stai cercando davvero una parcella rustica da coltivare, qui gran parte del lavoro e dell’investimento iniziale è già stato fatto.

Acquistare 4.360 m² di terreno è facile. La cosa importante è sapere cosa dovrai fare e quanto dovrai investire in seguito per poterli sfruttare.

La proprietà è registrata e coordinata con il Catasto, senza vincoli né servitù. Dispone di 4.360 m², è in piano e ha una forma circa quadrata, il che facilita molto la distribuzione delle diverse zone di coltivazione.

È completamente recintata con muro in cemento armato e rete metallica rigida, ha un sistema di allarme e l’accesso avviene tramite un percorso con cancello scorrevole automatico.

Un terreno su cui è già stato investito.

Sono stati aggiunti 4 camion di substrato ricco di materia organica, migliorando la capacità di trattenere l’acqua, la porosità, l’aerazione e la capacità di scambio dei nutrienti del suolo.

Questa stagione sono stati coltivati un’ampia varietà di pomodori e, inoltre, sono stati investiti più di 2.000 € in una piantagione di avocado, la cui produzione è prevista entro circa 45 anni.

Inoltre troverai 4 fichi, un albero di limoni e un noce.

Preferisci creare la tua orto?

Grazie alle caratteristiche del terreno puoi prevedere colture come peperoni, melanzane, zucchine, meloni, angurie, carciofi, fave o fagioli.

Irrigazione pronta e forniture.

La parcella dispone di acqua per irrigazione a goccia. Ha una casetta per il motore dell’irrigazione, un contatore rinnovato da due anni e l’alimentazione avviene tramite sistema automatico.

Le tubazioni con 5.000 metri di tubo flessibile sono nuove da due anni.

Inoltre, dispone di una casetta smontabile di circa 18 m² per riporre attrezzi e materiale per la lavorazione del terreno, e di un piccolo pollaio realizzato sfruttando la struttura di un’ex roulotte.

L’IBI è di 150 € all’anno. Le spese per acqua ed elettricità dipenderanno dai consumi.

Vicino a tutto senza rinunciare al tuo spazio.

Sei circa a 1 km dal centro di Ondara, 8 km dalla spiaggia, 100 km dall’aeroporto di Alicante e 109 km dall’aeroporto di Valencia.

Comprare una parcella non significa solo confrontare i metri quadrati: conta anche verificare gli accessi, le distanze e se la posizione si adatta al progetto che hai in mente.

Se da tempo stai cercando un terreno da coltivare, confronta quanto ti costerebbe acquistare una parcella vuota e poi recintarla, migliorare il suolo, installare l’irrigazione e prepararla. Qui inizi molti passaggi in anticipo.