Appartamento in vendita in Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo appartamento urbano fa parte di una promozione residenziale di alta qualità composta da sole 12 abitazioni nel centro di Palma di Maiorca. L’immobile unisce un design moderno, finiture di alta qualità e un’ottima posizione centrale, con una tecnologia di climatizzazione contemporanea ed efficiente.

L’abitazione si trova al primo piano e dispone di una superficie totale di circa 105,38 m², inclusi un balcone di circa 9,15 m². L’orientamento sud-ovest garantisce molta luce naturale e crea un ambiente molto piacevole.

L’area open space di soggiorno-pranzo con cucina integrata rappresenta il cuore dell’abitazione. La cucina verrà consegnata completamente arredata e completa di elettrodomestici, unendo design moderno e funzionalità.

L’abitazione dispone di quattro ambienti, tra cui tre camere da letto doppie e due bagni. Entrambi i bagni sono en suite e saranno dotati di rubinetteria incassata di alta qualità e sanitari moderni. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio.

Il balcone amplia la zona giorno con un attraente spazio esterno privato e offre un’area aggiuntiva per rilassarsi.

Un moderno sistema di aerotermia con pompa di calore, abbinato a pavimento radiante e aria condizionata, garantisce un piacevole comfort termico durante tutto l’anno e un’elevata efficienza energetica. È prevista una certificazione energetica A.

Opzionalmente sarà possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio.

La consegna e il completamento sono previsti per marzo 2028.

Distribuzione
Zona d’ingresso, soggiorno-pranzo open space con cucina integrata, tre camere da letto doppie, due bagni en suite e balcone.

Numero GOIBE: GOIBE468739/2024

Dotazioni
Balcone
Orientamento sud-ovest
Armadi a muro
Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici
Porta d’ingresso blindata
Finestre in alluminio con doppio vetro
Pavimenti laminati di alta qualità
Aria condizionata
Pavimento radiante
Pompa di calore
Sistema di aerotermia
Illuminazione a concetto LED
Certificazione energetica A prevista
Ascensore
Terrazza solarium condominiale
Posto auto in garage sotterraneo opzionale
Ripostiglio opzionale

Posizione
L’immobile si trova in una posizione centrale a Palma di Maiorca e offre un’eccellente combinazione tra stile di vita urbano e un alto livello di comfort residenziale.

Il centro storico di Palma e le Avenidas de Palma si trovano a meno di 300 metri. I grandi magazzini El Corte Inglés sono situati a circa 500 metri. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, caffetterie, negozi, spazi culturali e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

La posizione centrale offre inoltre ottimi collegamenti con il resto dell’isola. L’aeroporto internazionale di Palma si trova a circa 10 minuti di auto.