Villa in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Vi presentiamo questa incantevole villa unifamiliare in vendita a Calpe, che combina ampi spazi abitativi, un grande terreno privato e una posizione privilegiata in altura con splendide viste sul mare, sulla città, sulle montagne e sulla campagna.

Costruita nel 2006 e ristrutturata nel 2025, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, il che la rende una scelta ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitti.

La villa offre circa 189 m² di superficie utile e 282 m² di superficie costruita, situata su un ampio terreno privato di 1.070 m². Gli interni, luminosi e ben proporzionati, collegano in modo naturale le molteplici terrazze e le aree esterne, creando uno stile di vita mediterraneo ideale.

Situata nella tranquilla zona residenziale di La Empedrola, la proprietà gode di privacy e quiete, pur trovandosi comodamente vicino alle spiagge, ai ristoranti, ai servizi e alle strutture per il tempo libero di Calpe.

Un’ampia villa che offre una straordinaria vita all’aperto, viste impressionanti e molta privacy in un contesto residenziale molto ricercato.

Caratteristiche e dotazioni:
Questa eccezionale villa combina ampi spazi abitativi. La casa principale dispone di tre camere da letto e tre bagni, completati da una quarta stanza studio indipendente con bagno en suite per gli ospiti, offrendo un’ottima privacy e flessibilità per la famiglia, gli amici o un possibile utilizzo per l’affitto. Il piano superiore è dedicato all’impressionante camera da letto principale con bagno en suite, con accesso diretto a ampie terrazze e a spettacolari viste aperte verso il Mar Mediterraneo, le montagne, Calpe e la campagna circostante.

Progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e il collegamento con l’esterno, la villa dispone di ampie vetrate, molteplici terrazze e di un’elegante cucina open space integrata con le aree soggiorno e pranzo. L’accesso diretto alle terrazze crea una transizione fluida tra lo spazio interno ed esterno, ideale per accogliere gli ospiti o per godersi piacevoli serate mediterranee.

Il soggiorno ha un camino, che aggiunge calore e carattere, mentre il riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio si estende in tutta la proprietà, includendo lo studio degli ospiti, e fornisce anche acqua calda. L’aria condizionata e il sistema di climatizzazione centralizzato offrono un ulteriore controllo della temperatura durante tutto l’anno. Il doppio vetro, una porta d’ingresso rinforzata e un sistema d’allarme garantiscono maggiore sicurezza, comfort ed efficienza energetica.

Le aree esterne sono pensate per godere al massimo dello stile di vita mediterraneo. Le molteplici terrazze, il giardino paesaggistico e la piscina privata offrono ampio spazio per rilassarsi e accogliere gli ospiti. La piscina, 10 x 5, è dotata di una copertura alimentata a energia solare, eccezionalmente resistente e durevole, che contribuisce alla sicurezza, al trattenimento del calore e alla manutenzione della piscina.

Un’area barbecue integrata crea lo scenario perfetto per cenare all’aperto e accogliere gli ospiti, mentre la combinazione di viste aperte, sole e spazi esterni privati offre una sensazione autentica di tranquillità ed esclusività.

Completano la proprietà i posti auto privati nel terreno e un ripostiglio esclusivo, garantendo praticità insieme alle generose dotazioni di stile di vita della villa.

Una proprietà distintiva che offre privacy, viste panoramiche, uno spazio versatile e una vita all’aperto eccezionale, pronta per essere goduta come una sofisticata residenza mediterranea.

Zona:
Situata in Partida La Empedrola, una delle zone residenziali più consolidate di Calpe, la proprietà gode di un ambiente tranquillo circondato da ville unifamiliari e campagna aperta, pur trovandosi comodamente vicino al paese, alle spiagge e ai principali collegamenti stradali.

Si raggiunge facilmente in auto la splendida costa di Calpe, incluso l’iconico Peñón de Ifach. La Playa de la Fossa/Levante e la Playa del Arenal-Bol si trovano a circa 5 km, mentre si può anche arrivare in breve tragitto in auto a diverse piccole cale e luoghi appartati dove fare il bagno.

La zona offre un facile accesso a supermercati, ristoranti, caffetterie e servizi quotidiani, e il centro di Calpe presenta una scelta più ampia di negozi, centri sanitari, scuole e attività sportive e per il tempo libero.

Per viaggi internazionali, l’aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández si trova a circa 80 km, circa un’ora in auto tramite la AP-7. L’aeroporto di Valencia si trova a circa 125 km, offrendo un’ulteriore opzione per viaggiare all’estero.

Circondata dalla campagna e vicina alle montagne, La Empedrola offre anche eccellenti opportunità per passeggiare, fare trekking e andare in bicicletta, rendendola un luogo attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo più tranquillo senza rinunciare alla accessibilità. Una proprietà versatile che offre spazio, privacy, viste ed un eccellente potenziale in una delle località più ricercate della Costa Blanca.