Villa in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Una casa con storia del 1936 a Son Oliva: ristrutturata con squisita cura, pronta per viverci.

Ci sono case che si comprano e case che si ereditano dal tempo: questa appartiene alle seconde. Edificata nel 1936 a Son Oliva, uno di quei quartieri nati nel primo terzo del XX secolo che oggi conservano la calma residenziale di allora a pochi minuti dal centro di Palma, l’abitazione è stata sottoposta a un intervento di ristrutturazione integrale che ha saputo fare la cosa più difficile: modernizzare tutto senza cancellare nulla di ciò che la rendeva unica. Si accede tramite un ampio ingresso che introduce in un soggiorno-pranzo dalle proporzioni generose, coronato da soffitti di 3,60 metri e da modanature originali lavorate a mano, oggi recuperate come firma della casa; su pavimento in parquet Meister e con un impianto di aria condizionata che lavora in silenzio, la scena risulta tanto imponente quanto accogliente.

In questa stessa pianta si trova una prima camera matrimoniale, una cucina ampia dotata di elettrodomestici di alta gamma e dispensa propria, e un bagno di cortesia rivestito con piastrella in rilievo Porcelanosa. Sul fondo, la casa si apre al suo grande privilegio: un giardino privato di 130 m² con piscina completamente modernizzata, area chill out e uno spazio per fare colazione all’aperto o prolungare i pasti fino al dopo-pranzo, tutto all’ombra di un arancio e di un limoneto secolare che sono qui da più anni di molti degli edifici della zona.

Il primo piano riserva due camere, una luminosa area studio e lettura, un guardaroba e un bagno con doccia, oltre a una suite principale di 70 m² concepita come un’abitazione dentro l’abitazione: ampio guardaroba, bagno en suite con vasca e doccia indipendente di grande formato, e un’area lettura collegata direttamente alla camera da letto che si affaccia sul giardino interno, dove la luce del nord-est entra filtrata e costante per tutta la mattina.

Il piano superiore conclude il percorso con uno studio che collega a una spaziosa sala oggi dedicata alla musica —facilmente riconvertibile in ufficio, palestra o suite per ospiti— e con una terrazza di 65 m² di cielo aperto, quel luogo dove la giornata termina senza fretta.

La qualità costruttiva accompagna il complesso in ogni dettaglio: nella facciata esterna, infissi in iroko ristrutturati che garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale; nella facciata interna, finestre in PVC e alluminio; falegnameria interna in legno del Nord; impianto gas disponibile per chi lo preferisce —attualmente la casa funziona integralmente con energia elettrica— e un impianto fotovoltaico da 5.500 W che riduce i consumi in modo notevole.

Una casa con storia, con giardino e con un nome tutto suo, in un quartiere che ormai non offre molte occasioni come questa.

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