Ristorante/Bar in vendita in L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Questo ampio locale commerciale si trova ad Arenal e offre circa 290 m² con molteplici possibilità di utilizzo, sia come bar, spazio gastronomico, magazzino o per sviluppare un singolo concept commerciale.

L’immobile è stato originariamente costruito nel 1970 e oggi necessita di una ristrutturazione. Questo offre a acquirenti e investitori la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi secondo le proprie idee e di adattarli a un futuro concept di business.

Una delle particolarità dell’immobile è la sua storia. Secondo la proprietà, il locale è stato uno dei bar conosciuti di Arenal durante gli anni ’80 e ha fatto parte della scena notturna e festiva sviluppatasi in questa zona. Pertanto, l’immobile vanta un particolare legame storico con una delle aree di svago più conosciute di Maiorca.

Il piano di accesso dispone di un’ampia zona di ingresso di circa 50 m². Da qui parte una rampa verso il piano inferiore, progettata per consentire anche l’accesso dei veicoli. Questo offre interessanti possibilità, soprattutto per stoccaggio, consegne o altri usi commerciali.

Al piano inferiore si trova una spaziosa sala principale con soffitti alti e un grande bancone esistente. La distribuzione open space offre numerose possibilità per un futuro utilizzo gastronomico o commerciale.

L’immobile dispone inoltre di due servizi igienici indipendenti per i clienti e di climatizzazione tramite pompa di calore aria-aria.

L’IBI annuale ammonta attualmente a circa 570 €.

Con un prezzo di vendita di 230.000 €, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità sia per acquirenti con un proprio concept di business, sia per investitori che desiderino riposizionare un ampio spazio commerciale ad Arenal.

Distribuzione

Piano di accesso:
- Ampia zona di ingresso di circa 50 m² e rampa di accesso al piano inferiore adatta ai veicoli.

Piano inferiore:
- Ampia sala principale con soffitti alti e grande bancone esistente, altre superfici ad uso commerciale e due servizi igienici indipendenti per i clienti.

Dotazioni
- Circa 290 m² di superficie commerciale
- Ampia zona di ingresso
- Rampa di accesso per veicoli al piano inferiore
- Grande bancone esistente
- Soffitti alti
- Due servizi igienici indipendenti per i clienti
- Climatizzazione tramite pompa di calore aria-aria
- Molteplici possibilità di utilizzo
- Necessita di ristrutturazione
- Legame storico con l’antica scena di bar e vita notturna di Arenal

Posizione

L’immobile si trova ad Arenal, una delle zone costiere più conosciute del sud di Maiorca.

Arenal dispone di un’ottima infrastruttura con numerosi ristoranti, bar, negozi, hotel e altre strutture turistiche. La vicinanza a Playa de Palma e l’afflusso di visitatori tradizionalmente elevato fanno di questa ubicazione una zona particolarmente interessante per concept gastronomici e commerciali.

La zona ha buoni collegamenti sia con i mezzi pubblici sia con veicoli privati. Palma de Mallorca e l’aeroporto internazionale si trovano anche a pochi minuti in auto.

Numero GOIBE: GOIBE468739/2024