Villa in vendita in La Capellania, Benalmádena, Malaga

Situato su un lotto di 1.036 m2 eccezionalmente grande, circa il doppio delle dimensioni della maggior parte delle proprietà di questo tipo nella zona. Originariamente costruita nel 1985, questa villa unifamiliare rappresenta un classico progetto di ristrutturazione. Il progetto strutturale consente a un investitore o a un costruttore di abitazioni di ampliare drasticamente l’impronta totale e il valore di mercato con i lavori di chiusura.

Nota: la proprietà non è attualmente abitata e, pertanto, il giardino necessita di attenzioni a causa della secchezza dell’erba, delle piante, ecc. La foto 1 è stata migliorata con IA per raffigurare come si presentava la proprietà in anticipo. Le altre foto mostrano la proprietà nel suo stato attuale.

Principali caratteristiche architettoniche e spaziali

- Superficie del piano dell’abitazione principale (126,7 m2): comprende un soggiorno principale, un bagno di cortesia, una cucina per la famiglia, una lavanderia dedicata (9,25 m2) e un ampio salotto-pranzo con camino che si apre direttamente su una terrazza avvolgente di 15,1 m2 con piena esposizione al sole Est-Sud-Ovest. Sistemazione: 3 camere da letto e 2 bagni completi.
- Livello di valore aggiunto (150,55 m2): grazie all’elevazione naturale del lotto, l’intero livello del piano terra è un ampio portico/terrazza coperta a pianta aperta. Offre il potenziale chiavi in mano per essere completamente racchiuso in ulteriori ambienti di vita di lusso, un appartamento per ospiti, spa/palestra o un complesso di intrattenimento sotterraneo.
- Spazi esterni ampi: meravigliosi terreni con giardini maturi, totale privacy e una piscina privata di 73 m2 di dimensioni (12 m x 6 m).

Posizione e accessi

- Vicinanza ai servizi e alla vita di tutti i giorni: situato a soli 500 metri dal centro commerciale Higuerón Superior, con supermercato Carrefour, negozi boutique, banche e ristoranti locali molto frequentati.
- Accesso rapido a aeroporto e costa: accesso immediato all’autostrada A-7 tramite l’uscita Higuerón (700 m). L’aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in 10 minuti e le spiagge locali e i beach club si trovano a soli 5 minuti in auto dalla collina.