Commerciale in vendita in Astorga, León

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¡Eccellente opportunità d’investimento nel centro di Astorga! Bar-ristorante a reddito.

¡Attenzione investitori! Si vende magnifico bar-ristorante a reddito, situato in Calle Pío Gullón, 23, proprio nel centro di Astorga e in una delle zone con la maggiore attività commerciale e turistica della città.

L’immobile viene ceduto locato e con contratto di locazione in vigore fino al 31 luglio 2029, consentendo al nuovo proprietario di disporre di entrate fin dal primo giorno, senza periodi di sfitto e con un’attività attualmente operativa.

La posizione è una delle sue principali attrattive: si trova lungo il percorso del Camino de Santiago e a pochi minuti a piedi da alcuni dei principali punti d’interesse di Astorga, come Plaza Mayor, la Cattedrale e il Palazzo Episcopale di Gaudí. Una posizione privilegiata che combina il consueto passaggio di residenti e clienti locali con l’importante flusso di pellegrini e turisti che visitano la città durante tutto l’anno.

Il locale è completamente attrezzato e in perfetto stato di funzionamento. Il piano principale dispone di un’ampia zona caffetteria e bancone, servizi igienici, spazi di stoccaggio e una cucina industriale completa.

La distribuzione su diversi livelli permette di distinguere perfettamente i vari ambienti dell’attività, con una zona informale destinata alle tapas e un’ampia sala da pranzo principale al piano superiore, che dispone inoltre di accesso diretto a un esclusivo patio-terrazza esterno, un elemento particolarmente interessante e poco comune nel pieno del centro storico.

Un investimento pensato per chi cerca un’attività commerciale consolidata, con inquilino, contratto in vigore e redditività dal momento dell’acquisizione, in una delle migliori posizioni di Astorga.

Un’opportunità per investire in un immobile operativo, con posizione strategica e grande potenziale di domanda.

Per conoscere il prezzo, la redditività, le condizioni economiche e i dettagli del contratto di locazione, oppure per fissare una visita.