Casa in vendita in Villarejo de Orbigo, León

Casa di paese con patio e terreno edificabile a Villarejo de Órbigo (León)

In vendita ampia casa di paese a Villarejo de Órbigo, comune situato nella comarca della Ribera del Órbigo, nella provincia di León, una zona con tradizione agricola e strettamente legata al Cammino di Santiago. La proprietà si trova all’interno di un lotto con 297 m² di superficie grafica e dispone di un totale di 569 m² costruiti, offrendo molteplici possibilità sia come abitazione familiare sia come progetto di ristrutturazione o investimento.

L’immobile è distribuito su piano terra e piano superiore, oltre a patio interno e ampie costruzioni annesse.

Al piano terra troviamo un bagno di servizio, una dispensa dove si trova la caldaia a legna e carbone, un accogliente salottino da cui si accede al piano superiore e una cucina. Dalla cucina si accede a un magnifico portale vetrato di 26 m²: uno spazio molto piacevole e luminoso, ideale come sala da pranzo invernale o come area per riunioni senza rinunciare al comfort termico. Da questo ambiente si accede direttamente al patio di 27 m², perfetto come area esterna privata.

Al piano superiore si trova un bagno completo con vasca e quattro camere da letto, che costituiscono la zona principale notte. La parte attualmente destinata ad abitazione si aggira intorno ai 100 m², mentre il resto dell’edificio corrisponde a vecchie stalle e fienili (paneras), spazi ampi che consentono una ristrutturazione integrale per adattarli a nuove esigenze: ampliamento dell’abitazione, appartamenti indipendenti, area ricreativa, laboratorio o deposito.

La proprietà dispone di due accessi indipendenti: una porta principale per l’abitazione e un’ampia porta per il portale, con la possibilità di utilizzarla come ingresso per veicoli.

Inoltre, nella vendita è incluso un terreno urbano non edificato di 459 m², ideale da destinare a orto, giardino, piscina o qualsiasi progetto personale.

Villarejo de Órbigo dispone di servizi di base e fa parte di un comune il cui nucleo principale è Veguellina de Órbigo, centro commerciale e di servizi della zona.

Un’opportunità con grande potenziale per chi cerca spazio, tranquillità e possibilità di sviluppo in un contesto tradizionale leonese.