Commerciale in vendita in San Fulgencio, Alicante

Locale versatile di 101 m² d’angolo: opportunità d’investimento o loft residenziale a San Fulgencio.

Cerchi uno spazio con carattere e possibilità illimitate? Presentiamo questo locale commerciale di 101 m² di superficie costruita (secondo nota semplice) a San Fulgencio, situato in un edificio costruito nel 1992. Grazie alla sua privilegiata posizione d’angolo, gode di un’eccezionale visibilità e di un’abbondante luminosità naturale che si distingue rispetto al resto.

Uno spazio pensato per adattarsi ai tuoi progetti:
Questa proprietà è una vera e propria “tela bianca”, pronta per essere trasformata. Attualmente, il locale viene utilizzato come magazzino/ripostiglio, il che rende più facile visualizzare lo spazio open space e il suo reale potenziale.

Nota importante sulle fotografie:
Per aiutarti a immaginare le possibilità dell’immobile, abbiamo incluso immagini elaborate con intelligenza artificiale che mostrano il locale completamente sgombro e pulito (sono le ultime 6 fotografie). In questo modo potrai apprezzare meglio la sua struttura reale e progettare la tua riforma ideale, sia per riattivare un’attività di ristorazione e ospitalità, sia per trasformarlo in un moderno loft residenziale.

Caratteristiche principali:
Distribuzione flessibile: dispone di 2 ambienti, cucina indipendente, bancone e 2 bagni (uno dei quali adattato per mobilità ridotta).
Versatilità totale: grazie alla posizione al piano terra e all’accesso indipendente al resto dell’edificio, è l’opzione perfetta sia per un’attività (dispone di uscita fumi) sia per un loft residenziale con ingresso proprio.
Dotazioni e sicurezza: dotato di aria condizionata, serramenti con grate di sicurezza su 3 finestre e sulla porta principale.

Posizione strategica a San Fulgencio:
Investire in questa zona significa puntare su qualità di vita e connettività.

Collegamenti eccellenti:
Situato strategicamente accanto alle principali arterie (N-332 e AP-7), facilitando l’accesso rapido ad Alicante, Elche e Torrevieja.
Mobilità: collegamento rapido con l’Aeroporto Internazionale Alicante-Elche (ALC) e le stazioni ferroviarie (AVE), ideale per investitori o per chi cerca una seconda residenza con prospettiva turistica.
Vicino alla costa: a pochi minuti dalle migliori spiagge della Costa Blanca (Guardamar del Segura, La Marina).
Servizi: zona tranquilla con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Il locale è pronto per essere ristrutturato e trasformato in un pezzo unico.