Villa in vendita in Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Con impressionanti viste panoramiche sul mare e sul paese, questa villa del 1979 sorge su un ampio terreno di 1.118 m² con un totale di 539 m² costruiti. Una proprietà dal potenziale straordinario per progettare un progetto esclusivo su misura, poiché è interamente da ristrutturare.

Piano principale. Si distingue per la massima comodità del suo accesso completamente piano dalla strada e per la vista libera sul bellissimo paesaggio. Offre 336 m² costruiti, di cui 225 m² corrispondono all'abitazione (181 m² utili). Si sviluppa in un ampio soggiorno-pranzo di 54 m², cucina indipendente, 5 camere da letto (una delle quali con bagno privato) e 3 bagni completi. Questo piano è completato da una spettacolare terrazza di 72 m² orientata verso il mare e un garage di 39 m² con capacità per 2 veicoli.

Piano inferiore. Collegato tramite scala esterna, quest'area conduce al giardino e alla piscina privata di 8 x 4 m. Dispone di una zona abitativa aggiuntiva di 54 m² (35 m² utili), un ampio portico coperto di 120 m² e diversi spazi aperti non finiti di grande versatilità, ideali da adattare a qualsiasi esigenza (zona palestra, cantina, appartamento indipendente, ecc.).

Posizione e dintorni. La sua posizione strategica permette di raggiungere in soli 3-4 minuti in auto (1,4 km) il centro del paese, la spiaggia di Sant Antoni e le emblematiche calette del sentiero costiero verso Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). Inoltre collega rapidamente con paesi vicini come Palamós (9-10 min) e Platja d'Aro (7-8 min). Dispone inoltre di eccellenti collegamenti: a soli 35 minuti da Girona e dal suo aeroporto, e a 1 ora e 15 minuti dall'Aeroporto di Barcellona.

Un'opportunità unica per dimensioni, vista e posizione per creare una villa di alto livello sulla Costa Brava.

Informazioni aggiuntive: Cedola di abitabilità vigente e certificato di efficienza energetica vigente.