Ristorante/Bar in vendita in El Paraiso, Estepona, Malaga

Eccezionale Opportunità d’Investimento

Scopra un notevole punto di vista per l’investimento nel cuore del vivace centro residenziale e commerciale di Estepona: Urbanización El Pilar – El Paraíso. Questa proprietà di prima qualità, situata in Calle Sabinillas, offre una posizione tranquilla ma strategica, a soli un minuto dalla principale via costiera, garantendo un’atmosfera serena lontana dal trambusto.

Punti di Forza della Proprietà:

- Lotto di 2,133 m² con zonizzazione commerciale
- Ristorante rinnovato di 212 m²

Questo spazio accogliente presenta un design open space, terrazze, una migliore accessibilità, una cucina completamente attrezzata e splendidi giardini paesaggistici, rendendolo pronto per operazioni immediate.

- Progetto approvato per centro affari

La parte nord del lotto è destinata a otto unità per uffici o commerciali, distribuite in quattro edifici, ciascuno con due spazi in stile loft con piano terra, piano superiore e terrazza sul tetto. Il progetto si concentra sulla luce naturale e sulla connettività, creando un’atmosfera accogliente per le future aziende.

Potenziale d’Investimento

Con il ristorante pronto a generare un reddito annuale di affitto stimato di 140.000 €, offrendo un rendimento del 5.2%, e il Centro Affari progettato per generare ritorni sostanziali, questa opportunità è su misura per investitori esigenti. Il costo di costruzione stimato per il centro è