Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

In una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, questa affascinante villa offre una vista aperta con scorci sul mare, pur trovandosi a pochi minuti dai servizi locali, dal centro città e dalla spiaggia. Inserita su un terreno con lieve pendenza, la proprietà si apre da una tranquilla strada residenziale tramite un cancello per veicoli elettrici (installato nel 2024) su un’ampia area di parcheggio per 5-6 auto, completa di garage privato.

L’area principale giorno si accede tramite una scala dall’area di parcheggio e qualche gradino sopra rispetto alla terrazza della piscina; il livello superiore ospita gli spazi principali:

Naya vetrata: Una luminosa veranda esposta a sud, ideale per rilassarsi con vista sulla piscina e sui giardini.

Soggiorno e Sala da Pranzo: Uno spazio ampio e luminoso, caratterizzato da un camino accogliente con bruciatore a legna integrato.

Cucina Moderna: Rinnovata nel 2018 con mobili bianchi puliti e piani di lavoro resistenti in Silestone. Completamente attrezzata con frigorifero/freezer integrati, lavastoviglie integrata, piano cottura a gas, forno, microonde e cappa aspirante. Le doppie porte si aprono direttamente sulla terrazza laterale per intrattenersi, per una cena indoor-outdoor senza sforzo.

Camera da Letto Matrimoniale: Un rifugio spazioso con armadi a muro e vista sul tranquillo giardino.

Camera da Letto Ospiti 1: Un’ampia camera matrimoniale con armadi a muro e vista sul giardino.

Camera da Letto Ospiti 2 / Camera Singola: Completa di armadi a muro scorrevoli, perfetta per un letto singolo o per letti a castello.

Bagni: Un bagno per ospiti contemporaneo e un bagno completo moderno della casa, dotato di mobile lavabo, doccia walk-in e portasciugamani riscaldato (entrambi ristrutturati nel 2021).

Livello Inferiore e Magazzino:
Locale lavanderia/ripostiglio dedicato.
Ampio seminterrato che offre un grande potenziale di spazio di stoccaggio.

Vivere all’Aperto e Terreni:
Terrazza Piscina: Terrazza soleggiata esposta a sud con piscina privata 9 x 4 m e doccia esterna.

Terrazza per Intrattenersi: Posizionata comodamente proprio fuori dalla cucina per godere del sole del tardo pomeriggio e della sera.

Zona Pranzo all’Aperto: Un angolo ombreggiato dietro al garage, sistemato sotto una pergola e incorniciato da un albero di melograno adulto.

Giardini: Giardini paesaggistici a bassa manutenzione, punteggiati da piante mature, alberi e alberi da frutto.
Riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata nella zona giorno principale e ventilatori a soffitto in tutta la casa. Finestre in doppio vetro di qualità con zanzariere integrate e persiane. Tasse annuali totali €848,23 (comprendenti imposta ITP sull’immobile e raccolta dei rifiuti).