Villa in vendita in Begur, Girona

Questa eccezionale villa indipendente offre un’occasione rara ad Aiguablava, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Begur. La proprietà gode di spettacolari viste panoramiche frontali sul Mar Mediterraneo, sulle montagne circostanti e sulla suggestiva Punta d’Es Mut.

Situata su un ampio terreno di 1.162 m², la villa vanta una posizione privilegiata con vista sull’intera baia di Aiguablava e Fornells. L’esposizione nord-est e l’ambiente aperto consentono una vista completamente libera e senza ostacoli. Proprio davanti alla casa si trova un’area verde protetta, che contribuisce ulteriormente a garantire privacy e tranquillità. Poiché l’abitazione è stata costruita al di sotto del livello della strada su un terreno in gran parte pianeggiante, rientra tra le proprietà più silenziose e riservate di questa zona.

Le aree principali e gli spazi abitativi sono completamente orientati verso il mare, così l’impressionante panorama è presente in quasi tutte le parti della casa. Con sei camere da letto, due ampi saloni e una distribuzione flessibile su due piani, la proprietà offre uno spazio straordinariamente ampio per famiglie e ospiti.

A livello stradale si trova un’ampia area esterna pianeggiante con sufficienti possibilità di parcheggio. Su questo stesso livello si trovano anche l’ingresso principale e un grande garage chiuso per almeno due veicoli, con ulteriore spazio di deposito e un’area lavanderia.

Il piano superiore si apre su un ampio secondo soggiorno, con notevole vista frontale su mare e montagne e con accesso diretto a una grande terrazza. Questo spazio versatile può essere utilizzato, ad esempio, come ulteriore area living, sala giochi, studio o soggiorno per la famiglia. Sempre su questo piano si trovano una camera da letto matrimoniale principale con vista sul mare, accesso alla terrazza e bagno privato; un’altra camera matrimoniale doppia con vista sul mare e terrazza; e una terza camera con due letti singoli. Quest’ultima funge attualmente da passaggio verso il garage e offre diverse possibilità di utilizzo alternative. Queste due camere condividono un bagno completo.

Una scala interna conduce al piano principale sottostante, suddiviso in zona notte e zona giorno. Qui si trova la suite principale con vista sul mare, accesso alla terrazza e un generoso bagno privato. Altre due camere doppie condividono un bagno completo.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo open space con cucina completamente attrezzata. Dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza coperta, ideale per pranzi all’aperto con splendida vista sul mare, su Punta d’Es Mut e sulle montagne. Da qui si ha accesso diretto alla grande piscina riscaldata, al solarium e al giardino mediterraneo a bassa manutenzione.

La villa è stata curata molto bene nel corso degli anni e recentemente modernizzata, tra l’altro con impianti di climatizzazione e sistemi di riscaldamento individuali in tutti gli ambienti, così da poter essere utilizzata in modo confortevole durante tutto l’anno.