Appartamento in vendita in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Messo in vendita questo affascinante primo piano di circa 70 m², situato in un edificio costruito nel 1910 e appartenente a una piccola comunità di soli quattro vicini. Ubicato in una zona tranquilla di Santa Catalina, nelle vicinanze di Carrer Pascual Ribot e Plaza Madrid, offre la possibilità di vivere in uno dei quartieri più ricchi di personalità di Palma, circondato da servizi di prossimità, supermercati, caffetterie, ristoranti e da tutti i servizi necessari per la vita di ogni giorno. Santa Catalina si distingue inoltre per il suo ambiente di quartiere e per la vicinanza al centro di Palma e al Passeig Marítim.

L’immobile ci accoglie con un comodo ingresso che conduce al soggiorno, con accesso a una terrazza di circa 2 m², accanto a un piacevole salottino e alla cucina. Proseguendo all’interno dell’abitazione troviamo tre camere da letto: due delle quali attualmente adibite a camera da letto e una terza stanza interna che offre diverse possibilità, potendo essere utilizzata come cabina armadi o studio. È inoltre possibile aprirla verso una delle altre due camere da letto per adattare la distribuzione alle esigenze del futuro proprietario. La casa dispone inoltre di un bagno completo con piatto doccia.

Tra le sue caratteristiche troviamo pavimento in ceramica, tapparelle mallorchine e finestre in legno. L’immobile non dispone attualmente di aria condizionata né di riscaldamento e dispone di un boiler per l’acqua calda. Si tratta di una proprietà con potenziale di aggiornamento e personalizzazione attraverso la ristrutturazione.

Al secondo piano dell’edificio troviamo un’ampia terrazza condominiale e un ripostiglio privato di grandi dimensioni, incluso nel prezzo. La comunità è composta solo da quattro vicini e le spese condominiali ammontano a 50 € al mese, includendo l’acqua. L’IBI è di 170 € annuali e la tassa rifiuti è di 126,37 € annuali. L’ispezione tecnica dell’edificio è stata superata con esito favorevole e la colonna di scarico è stata sostituita pochi anni fa.

Una proprietà con carattere e possibilità, situata in un contesto residenziale che permette di vivere l’essenza di Santa Catalina senza rinunciare alla vicinanza a Palma e ai suoi principali servizi. La distribuzione, l’ampio ripostiglio privato e la possibilità di adattare l’abitazione tramite una ristrutturazione rendono questa proprietà un’interessante opportunità sia per chi cerca una casa in zona sia per chi desidera personalizzare la propria futura casa.