Casa in vendita in Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Un progetto unico di casa a schiera con licenza edilizia a Pere Garau, Palma

Le immagini sono render.

Situata nel quartiere di Pere Garau, a Palma, sempre più ricercato, questa proprietà offre un’opportunità unica per acquistare un progetto di casa a schiera, con un design architettonico approvato e la licenza edilizia già concessa.

Il processo di autorizzazione urbanistica è concluso, consentendo al futuro proprietario di procedere verso la costruzione senza i ritardi e le incertezze che di solito comportano l’ottenimento della licenza edilizia.

I piani approvati prevedono una casa a schiera dal bellissimo design, con una superficie costruita di circa 150 m², tre camere da letto e ampie aree esterne private. Include circa 88 m² di spazio esterno, un giardino di circa 53 m² e una piscina privata di 10 m²; una combinazione poco comune in una posizione centrale di Palma.

L’acquisto include:
- L’abitazione e il lotto esistente
- Progetto architettonico completamente sviluppato e approvato
- Licenza edilizia già concessa
- Opportunità immediata per avviare la costruzione
- Team di progetto esistente disponibile per supportare l’esecuzione, se necessario

Il progetto è stato elaborato da un team consolidato composto da architetti, un direttore dei lavori e un ingegnere civile. È stata data particolare attenzione alla sostenibilità, all’efficienza energetica e alla qualità della costruzione nel lungo periodo. Il design proposto integra un isolamento migliorato, tecnologia fotovoltaica e un riuso meditato dei materiali esistenti.

Il team professionale attuale può inoltre continuare a partecipare anche dopo l’acquisto, se lo desidera l’acquirente.

Potenziale di ulteriore sviluppo

Oltre al progetto di immobili a schiera già approvato, la proprietà può anche offrire l’opportunità di valutare un’alternativa di sviluppo residenziale multifamiliare. Pertanto, investitori o promotori potrebbero considerare l’acquisto del terreno e lo sviluppo di un concept architettonico diverso, purché vengano rispettati i requisiti urbanistici e ottenute le autorizzazioni necessarie.

Un investimento flessibile nel centro di Palma

Si tratta di più di un semplice acquisto di un lotto edificabile convenzionale. La proprietà offre l’opportunità di farsi carico di un progetto già sviluppato e con licenza, riducendo significativamente il rischio urbanistico e permettendo all’acquirente di concentrarsi nel rendere reale la residenza proposta.

Grazie alla sua posizione centrale, al design approvato delle case a schiera, alle aree esterne private, alla piscina e al potenziale per una strategia di sviluppo alternativa, la proprietà offre una combinazione attraente di sicurezza urbanistica, flessibilità e potenziale a lungo termine a Palma.