Casa in vendita in Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Casa di paese con ampio patio e giardino di 120 m² in vendita a Charilla, vicino ad Alcalá la Real, Jaén

Questa è un’ottima opportunità per acquistare una proprietà di paese spaziosa, con un grande patio e giardino di circa 120 m², situata nell’affascinante paese di Charilla, a pochi minuti di auto dalla storica cittadina di Alcalá la Real, nella provincia di Jaén.

La proprietà dispone di un terreno di 200 m² e circa 166 m² di superficie edificata. Richiede alcuni lavori di ristrutturazione, interventi strutturali e aggiornamenti, ma è attualmente abitabile e offre molte potenzialità per i nuovi proprietari di realizzare una casa familiare spaziosa, una proprietà per le vacanze o un progetto di investimento.

La casa si trova vicino a una piazza del paese, dove c’è ampio spazio per il parcheggio, a vantaggio della comodità della proprietà.

Al piano terra, si entra in un corridoio. A destra c’è una cucina attrezzata di buona dimensione con utile dispensa e a sinistra un soggiorno. Dal soggiorno si accede a una stanza attualmente utilizzata come camera da letto al piano terra, ma che potrebbe altrettanto facilmente diventare una sala da pranzo formale. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano un bagno di famiglia e l’accesso al primo piano.

Alla fine del corridoio c’è un’altra ampia stanza con un camino tradizionale. Questo spazio flessibile potrebbe essere trasformato in un secondo soggiorno, in una sala da pranzo, in una camera da letto aggiuntiva oppure adattato in base alle esigenze dei nuovi proprietari. Da qui si accede al vero valore aggiunto della proprietà — l’ampio patio e area giardino di 120 m². Questo generoso spazio esterno offre molte possibilità. C’è spazio per creare un bel giardino ricco di fiori, piante e alberi da frutto, oltre a un’area per pranzi e intrattenimenti all’aperto. In base alle eventuali autorizzazioni necessarie, potrebbe esserci anche la possibilità di installare una piscina, un’area barbecue o una cucina esterna.

Al piano superiore ci sono quattro ampie stanze, tutte con ulteriori potenzialità di trasformazione. Potrebbero diventare camere da letto aggiuntive, bagni, aree abitative o altri spazi utili, a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari.

Con un terreno generoso, una grande quantità di spazi edificati e un eccellente spazio esterno, questa proprietà sarebbe un progetto interessante per chi desidera creare una casa importante in un tradizionale villaggio andaluso. Potrebbe inoltre interessare gli investitori in cerca di un progetto di ristrutturazione con molte potenzialità.

Informazioni su Charilla e la zona circostante

Charilla è un piccolo e affascinante paese, circondato dalla splendida campagna e dagli uliveti dell’area Sierra Sur, nella provincia di Jaén. Il paese gode di belle viste sulle colline e sulla campagna circostanti e offre uno stile di vita spagnolo tranquillo e tradizionale.

Nonostante la sua posizione silenziosa, Charilla si trova in posizione comoda a pochi minuti di auto da Alcalá la Real, rendendo possibile vivere la vita di paese pur avendo accesso facile a un’ampia gamma di servizi.

Alcalá la Real è una delle città più grandi e storiche della zona. Offre supermercati, negozi, ristoranti, caffè, bar, banche, farmacie, strutture mediche, scuole e impianti sportivi. La città è dominata dall’imponente Fortaleza de la Mota, una storica fortezza in cima a una collina che domina la città e la campagna circostante.

La zona è inoltre ben posizionata per esplorare sia la provincia di Jaén sia quella di Granada: splendida campagna, percorsi a piedi, villaggi tradizionali e città storiche sono tutti raggiungibili facilmente.

Trasporti e collegamenti con aeroporti

I tempi di guida indicativi includono:

Alcalá la Real: circa 5–10 minuti

Città di Granada: circa 45–50 minuti

Città di Jaén: circa 50–60 minuti

Priego de Córdoba: circa 45 minuti

Città di Córdoba: circa 1 ora e 30 minuti

Per i viaggi aerei, l’Aeroporto di Granada dista circa 40–50 minuti in auto, mentre il più grande Aeroporto Málaga-Costa del Sol si trova a circa 1 ora e 30 minuti.

Questa è una proprietà con molte potenzialità, una consistente quantità di spazi e il grande vantaggio di un ampio patio e giardino di 120 m², il tutto a portata della popolare cittadina di Alcalá la Real.

Che tu stia cercando un progetto di ristrutturazione, una casa spaziosa per la famiglia, una proprietà per le vacanze o un’opportunità di investimento, questa casa di paese offre molte possibilità per l’acquirente giusto.