Casa in vendita in Charilla, Alcalá la Real, Jaén

Casa di paese con grande patio e giardino di 120 m² in vendita a Charilla, vicino ad Alcalá la Real, Jaén

Questa è un’ottima opportunità per acquistare una spaziosa proprietà in paese, con un ampio patio e giardino di circa 120 m², situata nell’affascinante villaggio di Charilla, a breve distanza in auto dalla storica cittadina di Alcalá la Real, nella provincia di Jaén.

La proprietà dispone di una superficie del terreno di 200 m² e di circa 166 m² di superficie edificata. Richiede alcuni interventi di ristrutturazione, riparazioni e aggiornamenti, ma è attualmente abitabile e offre moltissime potenzialità per i nuovi proprietari di creare una spaziosa casa di famiglia, una proprietà per le vacanze o un progetto d’investimento.

La casa si trova vicino a una piazza del paese, dove c’è molto spazio per parcheggiare, aumentando la comodità della proprietà.

Al piano terra si entra in un corridoio. A destra c’è una cucina attrezzata di buona dimensione e a sinistra un soggiorno. Dal soggiorno si accede a un locale attualmente utilizzato come camera da letto al piano terra, ma che potrebbe essere trasformato anche in una sala da pranzo formale. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano un bagno di famiglia e l’accesso al primo piano.

Alla fine del corridoio c’è un’altra ampia stanza con un tradizionale camino. Questo spazio flessibile potrebbe essere convertito in un secondo soggiorno, in una sala da pranzo, in un’ulteriore camera da letto oppure adattato in base alle esigenze dei nuovi proprietari. Da qui si ha accesso alla vera occasione della proprietà: l’ampio patio e area giardino di 120 m². Questo generoso spazio esterno offre molte possibilità. C’è spazio per creare un bellissimo giardino ricco di fiori, piante e alberi da frutto, oltre a un’area per pranzi e intrattenimenti all’aperto. In base a eventuali autorizzazioni necessarie, potrebbe anche esserci la possibilità di installare una piscina, un’area barbecue o una cucina esterna.

Al piano superiore ci sono quattro grandi locali, tutti con ulteriori potenzialità per una conversione. Questi potrebbero essere trasformati in ulteriori camere da letto, bagni, spazi abitativi o altri ambienti utili, a seconda delle esigenze dei nuovi proprietari.

Con un terreno generoso, una grande quantità di superficie edificata e un eccellente spazio esterno, questa proprietà sarebbe un progetto interessante per chi desidera creare una casa importante in un tradizionale villaggio andaluso. Potrebbe anche attirare investitori in cerca di un progetto di ristrutturazione con molte potenzialità.

Informazioni su Charilla e la zona circostante

Charilla è un piccolo e attraente villaggio, circondato dalla bellissima campagna e dai uliveti dell’area Sierra Sur della provincia di Jaén. Il villaggio gode di splendide viste sulle colline e sulla campagna circostanti e offre uno stile di vita spagnolo tranquillo e tradizionale.

Nonostante la sua posizione silenziosa, Charilla è comodamente situata a breve distanza in auto da Alcalá la Real, rendendo possibile vivere la vita di paese pur avendo un accesso facile a una gamma molto più ampia di servizi.

Alcalá la Real è una delle città più grandi e più storiche della zona. Offre supermercati, negozi, ristoranti, caffè, bar, banche, farmacie, strutture sanitarie, scuole e impianti sportivi. La città è dominata dall’imponente Fortaleza de la Mota, una storica fortezza in cima a una collina che sovrasta la città e la campagna circostante.

L’area è anche ben posizionata per esplorare sia la provincia di Jaén sia quella di Granada, con splendida campagna, itinerari a piedi, villaggi tradizionali e città storiche tutti facilmente raggiungibili.

Trasporti e collegamenti aeroportuali

Tempi di guida approssimativi includono:
- Alcalá la Real: circa 5–10 minuti
- Città di Granada: circa 45–50 minuti
- Città di Jaén: circa 50–60 minuti
- Priego de Córdoba: circa 45 minuti
- Città di Córdoba: circa 1 ora e 30 minuti

Per i viaggi aerei, l’Aeroporto di Granada dista circa 40–50 minuti in auto, mentre il più grande Aeroporto Málaga–Costa del Sol dista circa 1 ora e 30 minuti.

Questa è una proprietà con molte potenzialità, una quantità considerevole di spazi e il grande vantaggio di un ampio patio e giardino di 120 m², il tutto a portata comoda dell’apprezzata cittadina di Alcalá la Real.

Che tu stia cercando un progetto di ristrutturazione, una spaziosa casa di famiglia, una proprietà per le vacanze o un’opportunità d’investimento, questa casa di paese offre molte possibilità per l’acquirente giusto.