Casa in vendita in Subirats, Barcellona

Grande opportunità per investitori e famiglie! Proprietà spettacolare di 1.206 m² a Ordal (Subirats): con tutti i servizi, casa di 574 m², viste panoramiche e tutti i servizi essenziali. Infinite possibilità!

Situata in una cornice privilegiata circondata dalla natura, dai vigneti e da una tranquillità assoluta, questa proprietà unica è in vendita con un potenziale straordinario sia architettonico che economico. La tenuta comprende due lotti confinanti per un totale di 1.206 m² di terreno, insieme a una maestosa casa di 574 m² costruita.

Distribuzione della casa:
La casa si distingue per l’eccezionale versatilità, distribuita su due piani completamente simmetrici e identici, oltre a uno spettacolare terrazzo superiore:

Piano Terra: 4 camere da letto, un ampio soggiorno-pranzo con camino (perfetto per creare un’atmosfera accogliente), cucina separata e 2 bagni completi.
Primo Piano: distribuzione identica con altre 4 camere da letto, un ampio soggiorno, cucina separata e 2 bagni completi.
Totale: 8 camere da letto, 2 soggiorni, 2 cucine e 4 bagni in tutta la casa.
Garage: spazio chiuso per 2 auto, elemento essenziale per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.

Viste panoramiche e spazi esterni:
Uno dei grandi punti di forza della proprietà sono le viste panoramiche e completamente libere sulla montagna. Il paesaggio circonda la tenuta, offrendo una profonda sensazione di ampiezza, serenità e connessione con la natura.
In cima si trova un terrazzo molto spazioso, uno spazio privilegiato ideale per progettare un’area chill-out spettacolare, installare arredi da esterno o semplicemente godersi i meravigliosi dintorni in qualsiasi momento della giornata.

Posizione ideale: tranquillità con tutti i servizi
In un contesto naturale idilliaco, la proprietà si trova in una posizione imbattibile a Ordal, godendo della comodità di avere tutti i servizi di base per la vita quotidiana a distanza di cammino:
- Scuola per l’istruzione dei bambini.
- Centro di assistenza primaria (CAP) vicino, struttura medica.
- Complesso sportivo municipale per praticare sport e attività di svago.
- Negozi locali e servizi essenziali che garantiscono un’eccellente qualità di vita senza rinunciare al fascino rurale.
Questa combinazione rappresenta una vera tela bianca ideale sia per famiglie che cercano un progetto di ristrutturazione su misura, sia per investitori immobiliari con grande potenziale.

Alto potenziale di investimento e rivalutazione:
Questa tenuta offre opportunità di sviluppo quasi impossibili da trovare nell’attuale mercato:
1. Terreno indipendente edificabile: Uno dei lotti (circa 400 m²) offre la possibilità di costruire in autonomia. Permette di ampliare l’abitazione esistente, costruire una seconda casa completamente indipendente, sviluppare un progetto turistico o creare uno spazio professionale.
2. Divisione orizzontale consentita: La proprietà consente la divisione orizzontale per creare fino a 4 unità abitative indipendenti di circa 115 m² ciascuna. Opzione ideale per investitori o famiglie multi-generazionali che desiderano unire residenza e redditività.

Condizioni e climatizzazione:
La tenuta richiede una ristrutturazione completa, che vi permette di personalizzare ogni dettaglio in base alle esigenze attuali e allo stile di vita desiderato. Ha termosifoni installati in tutta la casa. Al momento non dispone di un serbatoio operativo di gas propano, offrendo al futuro proprietario piena libertà di scegliere e installare l’ultima generazione di sistema di climatizzazione a seconda delle proprie preferenze (ad esempio pompa di calore aria-acqua o pannelli solari).

Non perdere questa opportunità immobiliare, con così tante possibilità in un contesto naturale unico e con tutti i servizi a portata di mano!