Appartamento in vendita in L'Eixample, Valencia città, Valencia

Loft duplex di design unico a Ruzafa | 100 m² | Ristrutturazione integrale 2026

Abitazione tipo duplex di 100 m² utili, completamente ristrutturata nel 2026, situata in un edificio nel cuore di Ruzafa.

Una proprietà concepita come un progetto di architettura e interior design da Marta Piqueras, di Viraje Arquitectura, in cui ogni spazio, materiale e soluzione di archiviazione è stato pensato per creare una casa funzionale, elegante e senza tempo.

L’abitazione si sviluppa ai piani 4.º e 5.º, collegati internamente e con una caratteristica particolarmente poco comune: dispone di accesso diretto tramite ascensore a entrambi i piani.

Piano principale

Il piano inferiore ospita una zona giorno pensata come uno spazio aperto e open space, in cui si integrano soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina, completamente integrata nel design dell’abitazione, dispone di arredi rivestiti a pannelli e di cappa aspirante integrata, creando un’estetica pulita, continua ed elegante.

In questo piano troviamo anche un bagno di cortesia e numerose soluzioni di archiviazione realizzate su misura, con armadi integrati che sfruttano ogni spazio senza compromettere il design.

Le tonalità neutre, le linee curve, la luce naturale e la selezione accurata dei materiali apportano all’insieme una sensazione di serenità e calore, unendo design contemporaneo e comfort.

Piano superiore

La zona privata dispone di due camere da letto, due bagni completi, armadi a muro e un disimpegno centrale.

Anche questo piano ha un accesso diretto dall’ascensore, consentendo di raggiungere l’abitazione da ciascuno dei suoi due livelli.

Nel disimpegno troviamo attualmente un lucernario sotto la copertura dell’edificio. Esiste un progetto per abilitare da questo punto l’accesso al tetto e creare una terrazza privata. Questa attività ha l’autorizzazione della comunità dei proprietari ed è in attesa dell’autorizzazione comunale.

Una ristrutturazione integrale concepita a partire dall’architettura

La ristrutturazione, completata nel 2026, è stata progettata con particolare attenzione sia all’estetica sia alla funzionalità e al comfort quotidiano.

Tra le principali caratteristiche troviamo:
- Climatizzazione freddo/caldo tramite canali.
- Sistema addolcitore.
- Osmosi.
- Cucina completamente integrata.
- Armadi a muro.
- Ampie soluzioni di archiviazione realizzate su misura.
- Ascensore con accesso diretto a entrambi i piani.
- Ristrutturazione integrale con progettazione di architettura e interior design.

Il tutto in un edificio centenario con ascensore, mantenendo il carattere e l’essenza di uno dei quartieri storici più iconici di Valencia, ma integrando le prestazioni e il comfort di un’abitazione contemporanea.

Ubicazione: Ruzafa

Situata in una delle aree residenziali più richieste di Ruzafa, la casa è circondata da architettura storica, ristoranti, caffetterie, negozi indipendenti, servizi e da tutto ciò che serve per vivere la vita urbana nel centro di Valencia.

Una proprietà pensata per chi valorizza particolarmente il design, la qualità dei materiali e i dettagli.