Villa in vendita in Ronda, Malaga

Esclusivo chalet con piscina, ascensore e attività turistica nel centro urbano di Ronda

Una proprietà eccezionale per dimensioni, posizione e versatilità: 534 m² costruiti, 6 camere da letto con bagno en suite, piscina privata, ascensore, garage e attività turistica attualmente in funzione, tutto ciò nel centro urbano di Ronda.

Un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una grande abitazione familiare a Ronda e anche per gli acquirenti che desiderano unire la propria residenza a una proprietà dal potenziale turistico in una delle città più iconiche dell’Andalusia.

- Un grande chalet senza rinunciare a vivere in città

Uno dei principali valori di questa proprietà è proprio la sua posizione.

Situata nel consolidato quartiere di San Rafael, permette di godere dello spazio, della privacy, della piscina e delle aree esterne tipiche di un grande chalet, ma con la comodità di trovarsi all’interno del centro urbano di Ronda.

Nelle immediate vicinanze dispone di grandi supermercati, negozi, parchi, strutture sportive, piscina comunale e numerosi servizi quotidiani, molti dei quali raggiungibili a piedi.

Anche il centro di Ronda si trova a una comoda distanza a piedi, riducendo notevolmente la dipendenza dall’auto.

Allo stesso tempo, la sua vicinanza alla circonvallazione offre un’ottima comunicazione stradale, facilitando gli spostamenti e i collegamenti con il resto della Serranía de Ronda e la Costa del Sol.

- Oltre 500 m² e una distribuzione straordinariamente versatile

Costruita su un terreno urbano di circa 445 m², la proprietà, secondo il Catasto, dispone di 534 m² costruiti, distribuiti su diversi livelli collegati da ascensore.

L’abitazione offre 6 ampie camere da letto con bagno en suite, garantendo privacy e indipendenza per ogni stanza. Alcune includono anche cabina armadio, armadi a muro e terrazza privata.

Una configurazione particolarmente interessante sia per una grande famiglia sia per ricevere ospiti o continuare a sviluppare un’attività di alloggio turistico.

- Piano principale: ampiezza, luce e comfort

Il piano principale ospita una cucina moderna, ampia e funzionale, oltre a un spazioso soggiorno dominato da un piacevole camino a legna.

In questo stesso piano troviamo una delle camere da letto con relativo bagno en suite: una distribuzione particolarmente comoda per gli ospiti o per chi preferisce evitare le scale.

La casa si distingue per luminosità e sensazione di ampiezza, rafforzate da una grande lucernario centrale che permette l’ingresso di abbondante luce naturale all’interno.

- Cinque suite al piano superiore

Il piano successivo ospita altri cinque dormitorios, ognuno con il proprio bagno privato.

Alcuni includono cabina armadio, armadi a muro e terrazze particolari, creando spazi indipendenti e confortevoli che ricordano piccole suite private.

Questa distribuzione rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà e spiega anche la sua eccellente adattabilità all’uso turistico che attualmente svolge.

- Seminterrato rifinito, area benessere e garage

Il piano seminterrato offre diversi ambienti attualmente predisposti e utilizzati dai proprietari, inclusa una cucina e varie stanze, il che garantisce una grande versatilità d’uso.

Inoltre dispone di una piacevole area benessere con jacuzzi e sauna, offrendo un elemento di differenziazione poco comune in una casa urbana.

In questo livello troviamo anche un ampio garage con capacità approssimativa per due veicoli.

- Piscina privata e spazi per godersi l’aria aperta

L’esterno è stato progettato per sfruttare al massimo il clima e vivere momenti di relax e di incontro.

La proprietà dispone di piscina privata, giardino, aree pavimentate, portico e un’ piacevole pergola con area pranzo all’aperto accanto alla piscina.

Uno spazio comodo e gestibile che offre privacy e aree ricreative senza richiedere la manutenzione tipica di una grande tenuta.

Diverse terrazze distribuite nella casa completano gli spazi esterni.

- Buone finiture e dotazioni

L’abitazione presenta un eccellente stato di conservazione e trasmette un’immagine curata e attuale.

Tra le sue caratteristiche spiccano pavimenti in stile marmo, infissi in alluminio con apertura a ribalta/oscillobattente, tapparelle elettriche con finitura effetto legno, riscaldamento centralizzato, pannelli solari per acqua calda, camino a legna e ascensore.

Sul tetto superiore si trovano parte degli impianti tecnici e i pannelli solari, oltre al grande lucernario che porta luce all’interno dell’abitazione e a un’area dalla quale si godono ampie viste.

- Una proprietà con attività turistica in funzione

A tutto ciò si aggiunge uno dei suoi grandi punti di forza: la proprietà dispone attualmente di una licenza turistica attiva e parte dell’immobile continua a essere sfruttato come alloggio turistico.

La distribuzione consente ai proprietari di mantenere il proprio spazio privato, mentre le altre aree dell’abitazione vengono destinate all’accoglienza degli ospiti.

Questo apre un’interessante possibilità per chi cerca non solo una grande residenza a Ronda, ma anche una proprietà con una comprovata attività turistica e potenziale per generare entrate, sempre nel rispetto della normativa e dei requisiti amministrativi corrispondenti.

Ronda è inoltre una delle destinazioni turistiche più note dell’Andalusia, grazie a una posizione privilegiata tra la Serranía de Ronda e la Costa del Sol, il che amplia l’interesse di questa proprietà sia per acquirenti nazionali sia internazionali.

- Una proprietà difficile da trovare a Ronda

534 m² costruiti.
6 camere da letto con bagno en suite.
Piscina privata.
Ascensore.
Garage per due veicoli.
Area jacuzzi e sauna.
Terrazze e spazi esterni.
Pannelli solari.
Riscaldamento centralizzato.
Attività turistica attualmente in funzione.

E tutto ciò nel centro urbano di Ronda.

Una proprietà particolarmente indicata come residenza familiare di grandi dimensioni, seconda casa o investimento immobiliare con potenziale turistico, unendo spazio, servizi e una posizione che consente di vivere Ronda senza dipendere costantemente dall’auto.