Appartamento in vendita in Estepona, Malaga

Proprietà situata nel centro urbano di Estepona, pensata come un’opportunità di investimento orientata principalmente all’affitto di lunga durata. L’immobile presenta una configurazione interna distribuita in tre moduli indipendenti, con una superficie catastale di 98 m² corrispondente all’appartamento principale e un casottino di 22 m².

Il modulo A dispone di circa 64 m² costruiti, è quello con la superficie maggiore e comprende una zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno.

Il modulo B, di circa 34 m² costruiti, è allestito come un’unità compatta con zona giorno, cucina, camera da letto e bagno.

Al piano superiore si trova il modulo C, sviluppato nel casottino di 22 m² che risulta a livello catastale; attualmente è adibito a studio con zona notte e soggiorno, cucina e bagno. Dispone inoltre di una terrazza di circa 21 m².

I tre spazi sono rifiniti e sono stati concepiti per essere utilizzati in affitto, offrendo una configurazione particolarmente interessante per un acquirente che cerchi di ottenere un reddito tramite locazioni di lunga durata. Secondo la stima fornita dalla proprietà, l’insieme potrebbe raggiungere circa entrate lorde nell’ordine di 2.000 € al mese, naturalmente soggette a occupazione, condizioni dei contratti e prezzi di mercato.

La proprietà si trova in una zona urbana consolidata di Estepona, con negozi, servizi e ristorazione nelle vicinanze e le principali aree del centro raggiungibili a piedi.

L’attuale configurazione fisica dell’immobile non corrisponde a una divisione catastale in tre unità immobiliari indipendenti.