Attico in vendita in Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Scopri un’opportunità esclusiva per acquistare uno splendido attico duplex a Hoyo 15, Guadalmina Baja, una prestigiosa zona della Costa del Sol. Situato al terzo piano, questo elegante attico è esposto a ovest e offre una vista panoramica sui rigogliosi giardini, sulla piscina e su uno dei campi da golf più ambiti di Guadalmina.

Distribuzione e caratteristiche:

Al piano principale, un accogliente ingresso dà il benvenuto e conduce alla cucina con zona pranzo e lavanderia. Da qui si accede a un balcone esposto a est, perfetto per gustare un caffè al mattino. L’ampio soggiorno-sala da pranzo, impreziosito da un elegante camino, si apre sulla terrazza principale esposta a ovest, dotata di tende da sole elettriche per il massimo comfort. Questo piano comprende anche un bagno di servizio e una camera da letto con bagno privato e balcone privato esposto a est, che garantisce luminosità e comfort.

Salendo al piano superiore, si trova un’ampia camera padronale con cabina armadio e lussuoso bagno privato, oltre a una seconda terrazza esposta a ovest, con una zona relax di nuova realizzazione, perfetta per godersi tramonti indimenticabili.

Questo piano comprende anche uno studio attualmente collegato a una seconda camera da letto, dotata di armadio a muro, una piccola cabina armadio, bagno privato e terrazza privata (anch’essa esposta a ovest). Grazie alla sua disposizione flessibile, è facile separare lo studio e trasformarlo in una quarta camera da letto.

La proprietà comprende 2 posti auto e una cantina:

La proprietà viene venduta con due posti auto (12,36 m² e 15,49 m²) e una cantina (5,40 m²), per offrire spazio aggiuntivo in base alle vostre esigenze.

Qualità e comfort:

L’impianto di climatizzazione è stato rinnovato di recente e può essere gestito a distanza tramite un’app per dispositivi mobili; il bagno di servizio è stato ristrutturato solo pochi mesi fa e tutte le terrazze sono dotate di un sistema di irrigazione automatico. Inoltre, tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti con serramenti tedeschi di alta qualità con doppi vetri e tutte le tapparelle sono elettriche.

Posizione e servizi:

Il complesso Hoyo 15 dispone di due piscine condominiali, giardini tropicali rigogliosi e un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. Si trova a soli 600 metri dalla spiaggia e dal famoso centro commerciale Guadalmina, dove troverete un’ampia scelta di ristoranti, negozi, farmacie e molto altro. Il campo sud del Real Club de Golf Guadalmina costeggia il complesso, conferendogli un tocco di esclusività.

Per le visite è necessario avvisarci con 3 giorni di anticipo.

Nota sulle immagini: alcune fotografie potrebbero essere state ottimizzate digitalmente con strumenti di editing, inclusa l’intelligenza artificiale, al solo scopo di migliorare l’illuminazione, il colore e la presentazione visiva. Questi ritocchi non intendono modificare le caratteristiche essenziali, le dimensioni o la distribuzione della proprietà.