Casa in vendita in Cogolludo, Guadalajara

Casa dal carattere e viste aperte
Grande casa di paese indipendente con alloggio privato, suite per ospiti e un terreno di 2.400 m² con viste aperte, a solo un’ora da Madrid.

Situata nel paese di Cogolludo, questa importante proprietà indipendente gode di una posizione privilegiata esposta a sud, con viste aperte sulla campagna circostante. Costruita su un terreno privato di circa 2.400 m², la casa unisce un generoso spazio abitativo a un eccellente potenziale per il turismo rurale o per un utilizzo multifamiliare.

La proprietà è attualmente divisa in due sezioni indipendenti: una pensata come alloggio privato del proprietario e l’altra per uso ospiti o turistico, sebbene entrambe possano essere facilmente integrate in un’unica grande abitazione. Si accede alla proprietà tramite un luminoso vestibolo vetrato, dal quale si raggiungono le due ali della casa.

Ala sinistra – Alloggio per ospiti
Il lato sinistro della casa è attualmente organizzato per l’uso come turismo rurale.
Al piano terra: ampio soggiorno e sala da pranzo con spazio predisposto per una cucina americana. Tre ampie camere da letto con bagno en suite. Queste stanze sono attualmente utilizzate come deposito, ma sono già predisposte come alloggio per ospiti.

Al piano superiore: tre ulteriori grandi camere da letto con bagno en suite. Seconda area living. Un’ulteriore zona non rifinita di circa 70 m², che offre possibilità per ulteriore alloggio o altri usi.

Ala destra – Casa privata
Il lato destro della proprietà funge da comoda casa su due piani. Il piano principale include: soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina e bagno completo, due camere da letto.

Al piano inferiore: due ulteriori camere da letto, cucina estiva, locale caldaia e zona tecnica.

L’attuale disposizione consente una chiara separazione tra gli spazi privati e quelli per gli ospiti, mentre la planimetria è già stata predisposta affinché entrambe le ali possano essere facilmente combinate in un’unica residenza, se lo si desidera.

Spazi esterni
Le aree esterne sono una delle caratteristiche più importanti della proprietà. Il grande terreno include: aree con giardino, portico estivo con viste aperte, zona barbecue, area pranzo all’aperto e parcheggio per diversi veicoli.

Le dimensioni del terreno offrono anche un eccellente potenziale per elementi aggiuntivi come una piscina, un orto o un’area giochi per bambini.

Caratteristiche e potenziale
La proprietà si presenta in buone condizioni e offre una rara combinazione di spazio, privacy e flessibilità. Attualmente configurata come: alloggio privato con 4 camere da letto e 2 bagni; alloggio per turismo rurale con 6 camere da letto con bagno en suite.

La disposizione e la scala la rendono ideale come: grande casa di famiglia, seconda residenza, attività di turismo rurale o progetto misto di abitazione privata e ospitalità.

Cogolludo e dintorni
Cogolludo è un paese storico noto per la sua architettura tradizionale e per il suo tranquillo ambiente rurale, che offre anche i servizi essenziali quotidiani. La proprietà gode di eccezionali viste aperte sulla zona circostante e beneficia di un facile accesso a Madrid, circa a un’ora di distanza, rendendola molto adatta per uso nel fine settimana o per attività turistiche.