Azienda in vendita in Marbella, Malaga

Boutique di alta gamma a pochi passi dall’iconica piazza di Puerto Banús

Rif.: 3462

Puerto Banús è famoso in tutto il mondo per i suoi yacht di lusso, le boutique dei migliori stilisti, i ristoranti esclusivi, gli hotel a cinque stelle e la vivace vita mondana. Ogni anno, il porto turistico e l’area circostante attirano visitatori facoltosi, residenti internazionali, celebrità e viaggiatori con elevata disponibilità economica provenienti da tutta Europa e oltre, creando un contesto eccezionale per un’attività commerciale di fascia alta.

Una rara opportunità per rilevare una boutique di moda di alta gamma in una delle località più prestigiose e conosciute a livello internazionale della Costa del Sol. Situata a pochi passi dall’iconica Plaza Antonio Banderas, questa boutique in posizione strategica si trova proprio nel cuore del lusso, del glamour e di una clientela internazionale facoltosa.

La boutique offre una superficie commerciale complessiva di 60 m²: 40 m² al piano principale più 20 m² al livello del soppalco. L’ampia vetrata garantisce la massima luminosità e visibilità all’interno della boutique, dove la merce è esposta con cura: abiti, vestiti da sera, costumi da bagno e accessori. Tutto ciò di cui una donna ha bisogno per sentirsi e apparire al meglio. Una piccola terrazza di 10 m² può essere utilizzata per esporre la merce, senza alcun costo per la terrazza.

Un bancone per il servizio e i pagamenti, dotato di sistema POS, si trova di fronte all’ingresso; sul retro vi sono un bagno interamente piastrellato e 2 camerini con tende a chiusura. Un’elegante scala conduce al livello del soppalco, dove sono esposti splendidi abiti da sera, in un ambiente molto luminoso e dotato di un grande specchio. L’illuminazione soffusa in tutto il locale ne valorizza l’estetica e invita i clienti a curiosare. Il negozio è completamente climatizzato per la stagione fredda e calda ed è dotato di sistema di allarme.

La merce è venduta con marchio privato e proviene dall’Italia. Le scorte saranno incluse nella vendita, così come i contratti con i fornitori, il marchio, gli account sui social media e tutti gli arredi e le attrezzature.

La boutique offre l’opportunità di sviluppare un raffinato concept commerciale in una posizione molto visibile e caratterizzata da un elevato passaggio, beneficiando del flusso costante di visitatori che esplorano il porto turistico, le vie dello shopping e le numerose mostre culturali, i mercati all’aperto e i festival stagionali organizzati nella piazza.

Per chi sogna di gestire un’attività elegante in un autentico contesto mediterraneo di livello mondiale, questa boutique rappresenta l’occasione ideale. Possedere una boutique a Puerto Banús significa entrare a far parte di una delle destinazioni di lusso più ambite del Mediterraneo. Il locale è adatto anche ad altre attività: agenzia immobiliare, centro estetico, studio di architettura, ecc. Per il trasferimento senza merce e scorte, il prezzo di cessione è di 29.000€.

L’attuale contratto di locazione ha una durata di 2 anni e prevede un canone mensile di 3.150€ + IVA, ma è possibile richiedere un nuovo contratto di locazione rinnovabile di 5 anni. Si precisa che saranno richiesti il canone del primo mese, una cauzione pari a 2 mensilità più 1 mensilità come commissione d’agenzia.