Appartamento in vendita in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo Attico con 2 Camere da Letto, 2 Bagni, attualmente in possesso di una licenza turistica presso Las Ramblas Golf - Orihuela Costa

Questo appartamento si trova in una piccola comunità chiusa con accesso controllato, per una maggiore sicurezza e privacy

Licenza turistica in essere, vedi note sotto.

Esterno:

Dall’ingresso di Las Ramblas Golf dista solo 2 minuti a piedi da La Fuente - dove trovi una grande quantità di bar, ristoranti e negozi. Maggiori informazioni di seguito

A 2 minuti a piedi dall’appartamento raggiungi il Golf Clubhouse - vedi sotto per maggiori informazioni

Questo edificio di appartamenti è alto solo 2 piani, piano terra e attico. Non c’è ascensore, solo scale. L’attico non ha vicini attorno, ad eccezione di quello sotto, quindi ottimo per avere basso rumore.

Caratterizzato da un solarium sul tetto privato, una terrazza privata e viste sulla piscina condominiale della comunità e a distanza limitata dal campo da Golf

Interno:

Entrando nell’Appartamento si accede all’ampio, luminoso e arioso soggiorno open plan (con aria condizionata), sala da pranzo e cucina.

Con porte che conducono alla zona della terrazza e scale verso il solarium sul tetto privato.

Nelle camere da letto, a sinistra hai la camera da letto 2 e il bagno con vasca da bagno & doccia, a destra si trova la camera da letto matrimoniale con bagno en suite.

Entrambe le camere da letto hanno armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata con una caldaia a gas.

L’appartamento all’interno è stato appena tinteggiato di recente e l’esterno è stato tinteggiato 2 anni fa.

Comunità:

Piscina condominiale.

Costi:

Spese condominiali: €840 all’anno

IBI - SUMA €?? all’anno (tassa comunale)

Posizione:

A 2 minuti di auto da bar & ristoranti & supermercati (Aldi & Mercadona) & dai negozi di La Fuente (a piedi circa 15 minuti dall’appartamento e lungo il canale, se desideri)

Meno di 6 minuti di auto da Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar & ristoranti

C’è un lungo canale che attraversa le zone di Orihuela Costa, ideale per andare in bicicletta

Le splendide spiagge della Costa Blanca sono proprio vicino a te, meno di 6 minuti di auto

Ci sono 4 Campi da Golf di livello Championship, a pochi minuti di auto dalla Villa, con Villamartin come il più vicino

Las Ramblas Golf:

Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più scenografici e ricchi di carattere della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, i burroni scenografici e gli splendidi dintorni mediterranei. Progettato per integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica ai golfisti di ogni livello, offrendo al contempo viste mozzafiato.

Il clubhouse è un popolare punto di ritrovo sociale, con un ristorante e una terrazza dove puoi rilassarti e goderti i tranquilli dintorni dopo una partita.

Un’aggiunta fantastica è la Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al driving range. Che tu voglia migliorare il tuo gioco, divertirti con sfide interattive con la famiglia e gli amici, o semplicemente praticare con monitoraggio istantaneo del colpo e dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.

È presente la licenza turistica, quindi basterebbe solo una modifica del nominativo al nuovo proprietario, invece di presentare domanda per una del tutto nuova. Il processo è più rapido e semplice. Inoltre, poiché si trova all’interno di una comunità, non sarebbe necessario attendere l’approvazione in sede di Assemblea Generale (AGM) della comunità.