Attico in vendita in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Vi presentiamo questo attico appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente in possesso di una licenza turistica presso Las Ramblas Golf - Orihuela Costa.

Questo appartamento si trova all’interno di una piccola comunità chiusa, con accesso controllato, per una maggiore sicurezza e privacy.
Licenza turistica in vigore, vedi note sotto.

Guarda il video allegato per vedere l’appartamento.

Esterni:
Dall’ingresso di Las Ramblas Golf sei a soli 2 minuti a piedi da La Fuente, dove trovi una grande quantità di bar, ristoranti e negozi.

A 2 minuti a piedi dall’appartamento, ti trovi presso il Golf Clubhouse.

Questo blocco di appartamenti è di soli 2 piani: piano terra e attico. Non c’è l’ascensore, solo scale.
L’attico non ha vicini attorno, tranne sotto, quindi è ideale per avere poco rumore.

Vanta un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e viste sulla piscina della comunità, oltre a una lieve distanza dal campo da golf.

Interni:
Entrando nell’appartamento, accedi a un ampio, luminoso soggiorno open plan (con aria condizionata), zona pranzo e cucina.

Con porte che conducono all’area della terrazza e scale per il solarium privato sul tetto.

Nelle camere da letto: a sinistra hai la camera da letto 2 e un bagno con vasca e doccia; a destra c’è la camera matrimoniale con bagno en-suite.
Entrambe le camere da letto hanno armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata con una caldaia a gas.

L’appartamento è stato appena ridipinto di recente all’interno e l’esterno è stato ridipinto 2 anni fa.

Comunità:
Piscina della comunità.

Costi:
Spese condominiali: €840 all’anno.
IBI - SUMA €?? all’anno (tassa comunale).

Posizione:
A 2 minuti di auto da bar, ristoranti e supermercati (Aldi e Mercadona) e dai negozi di La Fuente (a piedi circa 15 minuti dall’appartamento e lungo il canale, se lo desideri).
Meno di 6 minuti di auto fino a Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
C’è un lungo canale che attraversa le aree di Orihuela Costa, ottimo per andare in bicicletta.
Le spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 6 minuti di auto.
Ci sono 4 campi da golf di livello professionale a pochi minuti di auto dalla villa, con Villamartin il più vicino.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più scenografici e ricchi di carattere della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, i burroni spettacolari e gli splendidi dintorni in stile mediterraneo. Progettato per integrarsi in modo naturale con il paesaggio, offre una sfida unica per giocatori di ogni livello, garantendo al contempo viste mozzafiato.

Il clubhouse è un punto di ritrovo molto apprezzato a livello sociale, con un ristorante e una terrazza dove puoi rilassarti e goderti l’ambiente tranquillo dopo una partita.

Un’aggiunta fantastica è la gamma Toptracer, che porta tecnologie all’avanguardia al driving range. Che tu voglia migliorare il tuo gioco, divertirti con sfide interattive con la famiglia e gli amici, oppure semplicemente allenarti con tracciamento immediato del colpo e dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già in vigore, quindi sarebbe sufficiente fare un cambio di nominativo al nuovo proprietario, invece di richiedere una licenza completamente nuova. Il processo è più veloce e semplice e non sarebbe necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale (AGM) della comunità.