Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presenta questa villa con 3-5 camere da letto su un grande terreno a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa per famiglie, oppure con la possibilità di avere un alloggio separato, con potenziale anche per l’affitto, soprattutto perché si trova entro 4 campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari lavori per aggiornare la proprietà.

Ulteriori foto verranno caricate nei prossimi giorni e nelle settimane successive mentre la villa viene arredata. Verranno caricati anche dei video, a più riprese.

Questa villa è uno dei lotti più grandi della zona, con 3 livelli all’interno dell’abitazione e giardini distribuiti su 2 livelli, con piscina privata e parcheggio fuori strada.

La villa è ufficialmente composta da 3 camere da letto ma, grazie allo spazio e alla disposizione, può facilmente essere trasformata per avere 4-5 camere da letto, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: piano strada
La villa sorge su un terreno di 485 m2 con una superficie edificata di 184 m2. Entrando nella parte anteriore della casa (ingresso sul lato della villa) nel giardino del piano superiore, si vedono alberi e arbusti ben affermati che offrono privacy dalla strada. Questo spazio è ideale per il sole del mattino e, più avanti nella giornata, fino a tardi. Il pavimento è in piastrelle e pietre. Camminando verso la parte anteriore della proprietà, c’è un cancello che porta ai giardini del livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio
Parcheggio: la villa dispone di parcheggio fuori strada entrando dai grandi cancelli davanti alla villa (possibilmente per un camper).

Una volta entrati nei cancelli, c’è una stanza costruita in mattoni di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellata, con acqua ed elettricità già installate (utilizzata in precedenza per toelettatura per cani). Questa area può essere trasformata in una palestra, in un ufficio o in una zona doccia/cambio, con accesso facile alla piscina direttamente all’esterno; in alternativa potrebbe essere rimossa e potreste parcheggiare un camper.

Esterni: livello inferiore
Anche con accesso al piano inferiore dell’abitazione. Il giardino inferiore può essere raggiunto dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore attraverso i cancelli del doppio garage, oppure dal livello inferiore all’interno della casa.

Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. I terreni sottostanti sono completamente piastrellati, con un paio di alberi e aree per la vegetazione. C’è una grande pergola estendibile che offre molta ombra nei mesi più caldi.

Sono presenti numerosi spazi di deposito esterni.

Dietro la casa, nell’area fronte strada, c’è un piccolo boschetto con 2 panchine, ideale per passeggiate leggere con i cani. Ci sono molte aree per passeggiare i cani facilmente raggiungibili.

Interni
La casa ha 3 piani: piano intermedio (livello d’ingresso dalla strada), piano superiore e piano inferiore.

Prendendo l’ingresso principale della casa dal livello stradale (lato della casa), si entra nell’ingresso/disimpegno, che costituisce il livello intermedio. A destra si trovano il soggiorno principale e la cucina con un terrazzo frontale dotato di tende in vetro.

Il soggiorno, recentemente ridipinto, è molto spazioso e luminoso, con finestre che circondano la stanza. Dispone anche di aria condizionata e di 2 ventilatori da soffitto telecomandati.

Poiché in basso è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio ora è inutilizzata ed è usata solo come locale di servizio. È stata recentemente ridipinta per la lavatrice, l’asciugatrice e gli armadietti di stoccaggio. Questa cucina al piano intermedio può essere facilmente trasformata in una 4a camera da letto, con la porta sul corridoio e chiudendo l’accesso al soggiorno. Se si esegue questo intervento, il terrazzo in vetro resta comunque accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio (recentemente decorato), direttamente davanti a voi si trova un nuovo bagno/wet room (sala doccia). A sinistra c’è la camera 3, appena decorata, con ventilatore da soffitto telecomandato e una finestra sul retro della proprietà.

Salendo al piano superiore
In cima alle scale c’è un ripostiglio/guardaroba. A sinistra c’è la camera 2 con armadiature nuove su misura, appena decorata e con aria condizionata. Entrando da una porta separata dal corridoio verso destra, si accede al bagno del piano superiore con vasca e doccia.

A sinistra c’è la porta esterna che dà al solarium sul tetto, offrendo totale privacy (direttamente sopra la piscina, con una vista laterale della casa). Poi troverete la camera matrimoniale con soffitto alto caratteristico, appena decorata, armadiature su misura nuove e aria condizionata, con ventilatori da soffitto telecomandati. La stanza ha porte-finestre che conducono al terrazzo frontale, ideale per un caffè del mattino.

Scendendo al piano inferiore
Questo livello è attualmente in fase di riddecorazione e potrebbe richiedere lavori per adattarsi alle vostre esigenze. Questo piano si estende fino a coprire l’intera pianta della casa. Attualmente è usato come palestra domestica e come cucina e WC/bagno (utilizzato in precedenza come soggiorno, sala da pranzo e cucina).

La cucina è nera, montata nel 2024 con piani di lavoro in granito e frigorifero integrato e congelatore integrato. Le doppie porte si aprono sulla zona giardino/piscina.