Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa con 3–5 camere da letto su un ampio terreno, a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare, con la possibilità di creare un alloggio indipendente e persino di ottenere un potenziale reddito da locazione, soprattutto considerando che si trova all’interno di un’area con 4 campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile: sono necessari lavori di ammodernamento dell’immobile.

Questa villa dispone di uno dei terreni più grandi della zona, con 3 livelli all’interno della casa e giardini distribuiti su 2 livelli, oltre a una piscina privata e un parcheggio fuori strada.

La villa dispone ufficialmente di 3 camere da letto ma, grazie agli spazi e alla disposizione dell’immobile, può essere facilmente modificata per avere 4 o 5 camere da letto, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: livello della strada
Questa villa sorge su un terreno di 405 m². La superficie costruita è di 184 m².

Entrando nella parte anteriore della casa, dall’ingresso laterale della villa fino al giardino del livello superiore, si vedono alberi e cespugli ben sviluppati, che garantiscono privacy rispetto alla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole mattutino e nuovamente più tardi durante la giornata, fino a sera. Il terreno è pavimentato con piastrelle e pietra e, camminando verso la parte anteriore dell’immobile, si trova un cancello che conduce ai giardini del livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio
Parcheggio – La villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile entrando dai grandi cancelli situati davanti alla villa (possibilità di parcheggiare anche un camper: continuate a leggere).

Entrando dai cancelli, si trova un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità, precedentemente utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio oppure in uno spazio con doccia e spogliatoio, con facile accesso diretto alla piscina all’esterno. In alternativa, può essere demolito per consentire il parcheggio di un camper.

Esterni: livello inferiore – Accesso anche al piano inferiore della casa
Il giardino inferiore è accessibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del garage doppio oppure dall’interno della casa, al livello inferiore.

Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Tutta l’area è pavimentata, con un paio di alberi e una zona piantumata. È presente un’ampia pergola estensibile che offre molta ombra nei mesi più caldi.

All’esterno di questo immobile sono disponibili numerosi spazi di deposito.

Dietro la casa, nella zona della strada, si trova un piccolo boschetto con 2 panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree per portare a spasso i cani.

Interni:
Questa casa dispone di 3 piani: piano intermedio (livello dell’ingresso dalla strada), piano superiore e piano inferiore.

Entrando nella casa dall’ingresso principale al livello della strada, sul lato dell’abitazione, si accede al corridoio. Questo è il livello intermedio della casa. Entrando, sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende in vetro.

Il soggiorno, recentemente tinteggiato, è molto spazioso e luminoso, grazie alle finestre che circondano la stanza. Dispone inoltre di aria condizionata e di 2 ventilatori a soffitto telecomandati.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio non è più necessaria e viene utilizzata come lavanderia. È stata recentemente tinteggiata e comprende una lavatrice, un’asciugatrice e armadietti contenitori. Questa cucina al piano intermedio può essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, chiudendo la porta sul corridoio e separando la stanza dal soggiorno. Se si eseguono questi lavori, la terrazza con tende in vetro rimane accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio recentemente decorato, direttamente di fronte a voi, si trova un bagno con doccia a filo pavimento recentemente installato.

Sulla sinistra si trova la camera da letto 3, recentemente decorata, con ventilatore a soffitto telecomandato e una finestra sul retro dell’immobile.

Al piano superiore:
Nella parte superiore della casa, recentemente tinteggiata, si trova un armadio contenitore in cima alle scale.

Sulla sinistra si trova la camera da letto 2, con armadi a muro appena installati e recentemente decorata. Dispone inoltre di aria condizionata.

Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, con vasca e doccia.

Sulla sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, che offre completa privacy. Si trova direttamente sopra la piscina, sul lato della casa.

Successivamente si trova la camera da letto principale, caratterizzata da un soffitto alto, recentemente decorata, con nuovi armadi a muro e aria condizionata, oltre a ventilatori a soffitto telecomandati.

Questa stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè al mattino.

Al piano inferiore:
Questo livello è attualmente in fase di ridecorazione. Potrebbero essere necessari alcuni lavori per adattarlo alle vostre esigenze.

Questo piano si estende per l’intera superficie della casa. Attualmente viene utilizzato come palestra domestica e dispone di una cucina e di un WC/bagno.

In precedenza veniva utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è nera, installata nel 2024, con piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato.

Le doppie porte conducono al giardino e alla zona piscina.