Villa in vendita in Bendinat, Calvià, Mallorca

Questa esclusiva villa moderna si trova in una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest di Maiorca, Bendinat, e unisce architettura contemporanea, ampie aree esterne e finiture di alta qualità, con un’eccellente vicinanza a Puerto Portals, scuole internazionali, spiagge e Palma.

Costruita nel 2021, la proprietà si trova in ottime condizioni e sorge su un terreno di circa 454 m², con circa 160 m² di superficie abitabile e una superficie costruita totale di circa 340 m².

La villa dispone di un totale di quattro camere da letto e quattro bagni, due dei quali en suite. La distribuzione è completata da due bagni per ospiti indipendenti, zona fitness, lavanderia, ripostiglio e diversi spazi tecnici e di servizio.

Il cuore della proprietà è l’ampio soggiorno-pranzo open space con cucina di design integrata nella zona centrale. La moderna cucina con grande isola si inserisce perfettamente nel concetto open space e crea uno spazio ideale da condividere con la famiglia e gli ospiti.

Le grandi vetrate apportano abbondante luce naturale e creano una transizione fluida tra gli ambienti interni ed esterni. Un’elegante caminata di design completa l’area living e conferisce un’atmosfera piacevole durante i mesi più freschi.

Dalle zone giorno si accede direttamente all’ampia terrazza con piscina privata in acqua salata dotata di sistema di controlavaggio a controcorrente. Lo spazio esterno offre superficie sufficiente per aree lounge e di relax ed è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo all’aria aperta.

Oltre alla terrazza principale, la proprietà dispone di balcone e di un’ampia terrazza sul tetto (lastrico solare). Dalle aree esterne superiori si godono attraenti viste sul mare.

Le zone notte sono state progettate con comfort e qualità. La proprietà dispone di due camere da letto doppie e altre due camere da letto. Due dei quattro bagni sono collegati direttamente alle rispettive camere da letto come bagni en suite. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione.

Per garantire il comfort durante tutto l’anno, la villa è dotata di pavimento radiante e aria condizionata con funzione freddo e caldo. Ciò consente di utilizzare la proprietà sia come residenza abituale sia come casa vacanze durante tutto l’anno.

La palestra privata aggiunge un valore ulteriore, mentre la lavanderia indipendente, il ripostiglio e la sala macchine facilitano un’organizzazione pratica della vita quotidiana.

La proprietà dispone di un garage con capacità per due veicoli. Inoltre, sono disponibili altre possibilità di parcheggio all’esterno del terreno.

L’abitazione dispone di predisposizione per un ascensore.

Il certificato energetico indica una classe di efficienza energetica G con un consumo di 382,6 kWh/(m²·a).

GOIBE468739/2024

Distribuzione
Ampio soggiorno-pranzo
Cucina di design open space con isola centrale
Quattro camere da letto
Quattro bagni
Due bagni en suite
Due bagni per ospiti indipendenti
Ampia terrazza
Balcone
Terrazza sul tetto (lastrico solare) con vista sul mare
Piscina in acqua salata con sistema di controlavaggio a controcorrente
Palestra
Lavanderia
Ripostiglio
Sala macchine
Garage per due veicoli
Possibilità di parcheggio aggiuntivo all’esterno

Posizione
La villa si trova a Bendinat, una delle zone residenziali più esclusive e consolidate del sud-ovest di Maiorca.

Il porto turistico di Puerto Portals si trova a soli pochi minuti in auto. È inoltre possibile raggiungere rapidamente diverse spiagge e calette della costa sud-ovest.

Per le famiglie, è particolarmente apprezzata la vicinanza all’Agora Portals International School, anch’essa situata a pochi minuti.

Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, strutture sportive e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Palma di Maiorca è facilmente raggiungibile.

Dotazioni
Cucina di design open space con isola
Armadi a muro
Caminata di design
Pavimento radiante
Aria condizionata con funzione freddo e caldo
Piscina in acqua salata
Sistema di controlavaggio a controcorrente in piscina
Ampia terrazza
Balcone
Terrazza sul tetto (lastrico solare)
Vista sul mare
Giardino
Palestra privata
Lavanderia
Ripostiglio
Garage per due veicoli
Ulteriori posti auto esterni
Predisposizione per ascensore