Appartamento in vendita in Pla de Bon Repos, Alicante città, Alicante

Riferimento: 997637

Appartamento al primo piano, 3 camere, senza ascensore, a Carolinas Altas, in buone condizioni, pronto da abitare, in vendita.

È disponibile un tour virtuale/video interattivo.

Superficie rilevata:
Ingresso: 4,7 m²
Soggiorno/sala da pranzo: 12,6 m²
Camera 1: 11,2 m²
Camera 2: 6,4 m²
Camera 3: 6 m²
Bagno 1: 2,6 m²
Disimpegno: 1,3 m²
Cucina: 6,1 m²
Totale: 50,9 m²

Caratteristiche:
M² al Catasto: 56
M² misurati: 50,9
M² da atto notarile: 50,77
Immobile di seconda mano
Costruito nel 1963
Primo piano senza ascensore
Pronto da abitare
Citofono
Porta blindata
Esposizione est e sud
Connessione internet in fibra ottica
Finestre in alluminio
IBI: 85,07
Tassa sui rifiuti: 69,85
Spese condominiali: 32,67 mensili
Cucina separata, arredata e attrezzata con piano cottura in vetroceramica e forno elettrico
Lavello a vasca singola
15 vani contenitori in cucina
Bagno attrezzato e arredato con piatto doccia
Lavabo singolo
Scaldabagno elettrico da 50 litri

Appartamento con 3 camere da letto a Carolinas Altas, Alicante, in buone condizioni e pronto da abitare. Si trova al primo piano senza ascensore e può essere un’interessante soluzione sia come abitazione principale, sia per chi cerca un immobile funzionale in una zona consolidata, circondata da servizi e ben collegata.

L’abitazione dispone di circa 50,9 m² misurati, 50,77 m² costruiti secondo l’atto notarile e 56 m² secondo il Catasto. È stata costruita nel 1963 e presenta una distribuzione degli spazi molto efficiente, senza superfici inutilizzate.

All’ingresso troviamo una zona di circa 4,7 m² che conduce ai vari ambienti. Il soggiorno-sala da pranzo misura circa 12,6 m² ed è lo spazio principale dell’abitazione. Sono presenti tre camere indipendenti: la camera principale misura circa 11,2 m², mentre le altre due hanno una superficie rispettivamente di circa 6,4 m² e 6 m².

Questa distribuzione permette di adattare le camere a diverse esigenze: stanze per bambini, studio per il lavoro da remoto, camera per gli ospiti o persino una combinazione di abitazione e spazio di lavoro.

La cucina è indipendente, misura circa 6,1 m² e viene consegnata arredata e attrezzata con piano cottura in vetroceramica e forno elettrico. Dispone inoltre di circa 15 vani contenitori, che consentono di sfruttare al meglio lo spazio. È dotata di lavello a vasca singola e di una disposizione pratica per l’uso quotidiano.

Il bagno, di circa 2,6 m², è attrezzato e arredato e dispone di piatto doccia, lavabo e scaldabagno elettrico da 50 litri.

L’abitazione è inoltre dotata di porta blindata, citofono, finestre in alluminio e connessione internet in fibra ottica. L’esposizione a est e a sud permette di godere di diverse esposizioni durante il giorno.

Uno dei principali punti di forza è che si tratta di un immobile di seconda mano, attualmente in buone condizioni e pronto da abitare, senza necessità di affrontare subito una ristrutturazione completa.

L’abitazione si trova a Carolinas Altas, uno dei quartieri consolidati di Alicante, con un’ampia varietà di servizi di uso quotidiano nelle vicinanze. Poco distante si trovano supermercati come Mercadona e Spar, oltre a piccoli negozi, farmacie, caffetterie e tutti i consueti servizi del quartiere.

La zona dispone anche di diversi istituti scolastici a breve distanza, tra cui il Colegio Inmaculada del Pla, il Colegio Padre Manjón Cervantes, il Colegio San José Hijas de la Caridad, San Juan de la Cruz e il CEIP 9 de Octubre.

Per chi attribuisce particolare importanza alla vicinanza ai servizi sanitari, Carolinas Altas si trova vicino a diversi centri medici. Nelle vicinanze si trovano il Centro de Salud Campoamor, la Clínica Perpetuo Socorro e l’Hospital General Universitario de Alicante.

La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e accesso al TRAM dalle stazioni vicine, come MARQ-Castillo, e da altre fermate nei dintorni del Bulevar del Pla.

La posizione consente anche di raggiungere comodamente diverse aree commerciali e ricreative di Alicante. Nelle vicinanze si trovano il Centro Comercial Plaza Mar 2 e il Centro Comercial Gran Vía, oltre a impianti sportivi, parchi e aree per passeggiare.

L’abitazione ha spese contenute, un altro aspetto interessante da considerare al momento dell’acquisto:
IBI: circa 85,07.
Tassa di raccolta dei rifiuti: circa 69,85.
Spese condominiali: circa 32,67 mensili.
La tassa di raccolta dei rifiuti relativa al 2026 risulta pagata per un importo di 69,85.

È inoltre disponibile un tour virtuale/video interattivo, che consente di visitare l’abitazione più nel dettaglio prima di fissare un sopralluogo.

Se cerchi un appartamento con tre camere da letto ad Alicante, al primo piano, con spese di gestione contenute, cucina indipendente, fibra ottica e una posizione circondata da supermercati, scuole, centri sanitari, negozi e trasporti pubblici, questa abitazione potrebbe fare al caso tuo.