Attico in vendita in L'Arenal, Palma de Mallorca, Mallorca

Attico esclusivo con ascensore e terrazza privata di 110 m² | S'Arenal, Palma.

Posizione strategica, spazio esterno eccezionale e ristrutturazione integrale con finiture di altissima qualità. Presentiamo un’abitazione unica che riunisce le caratteristiche più richieste dal mercato attuale: metri, luce naturale e una terrazza unica nella zona. Un’opportunità immobiliare perfetta sia come residenza abituale sia come investimento ad alta redditività.

Distribuzione e carattere
L’abitazione di 136 m² costruiti si distingue per le sue proporzioni, i soffitti di grande altezza e l’ottima luminosità in tutte le stanze. Un elegante ingresso con arco in muratura e mattoni a vista segna l’accesso a una proprietà dal carattere proprio.

Soggiorno-pranzo principale: Un ambiente ampio e accogliente, dominato dal suo camino, con passaggio fluido e accesso diretto alla terrazza principale.

Cucina gourmet (ristrutturata da 2 anni): Progettata nei minimi dettagli per gli amanti della gastronomia. Dotata di piano cottura a gas da città, spazio per frigorifero americano e sistema di estrazione ultrasilenzioso di fascia alta (design head-free per il massimo comfort posturale).

Fluida articolazione architettonica: Gli accessi al soggiorno e alla cucina sono realizzati tramite porte scorrevoli integrate, ottimizzando il passaggio della luce e la circolazione.

Zona notte | 4 camere da letto
Master suite privata: Camera da letto principale di grande formato con accesso diretto alla terrazza, area spogliatoio indipendente, armadi a muro e bagno completo en suite con vasca.

Camere da letto secondarie: Tre ampie stanze aggiuntive (due con armadi a muro e una con balcone privato).

Secondo bagno completo: Dimensionato per servire il resto dell’abitazione, dotato di piatto doccia.

Il valore distintivo: 110 m² di terrazza privata
Poche proprietà nella zona offrono uno spazio esterno con queste caratteristiche. Un vero e proprio soggiorno all’aperto, adatto all’uso per tutti i 365 giorni dell’anno:

Zona portico coperto: Ideale per ospitare sala da pranzo esterna e area lounge.

Zona di lavanderia indipendente: Spazio coperto per lavatrice, asciugatrice e scaldacqua a gas.

Ripostiglio privato (5 m²): Soluzione di stoccaggio esterna integrata.

Specifiche tecniche e ristrutturazione
Proprietà pronta per essere abitata, con manutenzione impeccabile e aggiornamento recente:

Climatizzazione: 2 unità di aria condizionata split inverter nuove di fabbrica (soggiorno e master suite) + ventilatori da soffitto nelle altre camere da letto.

Carpenteria e isolamento: Serramenti con doppio vetro tipo Climalit per un ottimo isolamento termico e acustico. Porta di accesso blindata.

Impianti: Rete elettrica e scatola per telecomunicazioni 100% rinnovate.

Finiture: Pavimento in gres porcellanato effetto legno ad alta resistenza e pareti con pittura appena applicata.

Posizione e servizi
Situata in una via tranquilla a 100 metri dal mare e dal lungomare di S'Arenal, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: centro medico, scuole, supermercati, trasporto pubblico e ufficio postale.