Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Splendido e spazioso chalet con licenza turistica, due abitazioni indipendenti, piscina, giardino e a soli 8 minuti in auto dalla spiaggia

Magnifico chalet costruito su un terreno di 600 m², ideale sia come residenza familiare sia come investimento turistico, grazie alla licenza turistica in vigore. La proprietà è suddivisa in due abitazioni completamente indipendenti, collegate da una scala interna: la soluzione perfetta per due famiglie.

Abitazione principale (105 m²): Ampio ingresso, luminoso soggiorno-sala da pranzo con camino e soffitto con travi in stile catalano, che creano un’atmosfera calda e accogliente, grande cucina indipendente e completamente attrezzata, tre camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno completo e una spettacolare terrazza di circa 30 m² con vista panoramica e sul mare. È dotata di riscaldamento, per garantire il massimo comfort tutto l’anno.

Piano terra: Garage di 37 m², locale caldaia e un grazioso loft di circa 60 m² con soggiorno-sala da pranzo, camera da letto, cucina attrezzata, bagno con doccia e un’incantevole veranda, ideale per rilassarsi. Anche il loft è dotato di riscaldamento.

Esterni: Ampio giardino con prato sintetico facile da mantenere, grande piscina e spazio esterno curato, il tutto con eccezionali viste aperte. L’orientamento della casa permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno.

Posizione imbattibile: Situato in una zona tranquilla e residenziale, ma a soli 8 minuti in auto dalla spiaggia, è ideale sia come abitazione sia per gli affitti stagionali.

Una proprietà unica per posizione, distribuzione degli spazi, viste e potenziale di redditività. Pronta da vivere o da mettere a reddito fin dal primo giorno!

Anno di costruzione dell’immobile: 1995

Certificato di abitabilità: CHG0144751XXXX (numero completo disponibile per gli interessati)