Appartamento in vendita in Russafa, Valencia città, Valencia

In vendita — esclusivo duplex di design a Russafa, Valencia

Calle de Lluís de Santàngel, Russafa, Valencia

Si presenta questo singolare appartamento duplex di 100 m2 utili, situato nel cuore pulsante di uno dei quartieri più richiesti di Valencia: Russafa (Ruzafa).

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2026 in base a un progetto di architettura di Viraje Arquitectura, concepito non solo dal punto di vista del design, ma anche nel modo di vivere ogni spazio.

Ogni dettaglio, materiale e soluzione di archiviazione è stato attentamente studiato per creare una casa serena, funzionale, contemporanea e senza tempo.

Caratteristiche principali

112 m2 costruiti
100 m2 utili
2 camere da letto
3 bagni, incluso un bagno di cortesia
Distribuito al 4.º e 5.º piano
Ascensore con accesso diretto a entrambe le piante
Armadi a muro
Ripostiglio
Orientamento ovest
Climatizzazione caldo/freddo canalizzata
Riscaldamento centralizzato
Sistema addolcitore
Sistema a osmosi
Edificio costruito nel 1926

Piano principale — zona giorno

Il piano inferiore riunisce un’ampia zona giorno in uno spazio aperto in cui convivono:

- soggiorno;
- sala da pranzo;
- cucina.

La cucina è completamente integrata nell’architettura dell’abitazione e dispone di arredi rivestiti a pannelli e cappa estrattore integrata, creando un’estetica pulita e continua.

Su questo piano troviamo anche un bagno di cortesia e un’ampia capacità di archiviazione grazie a soluzioni realizzate su misura e armadi integrati.

Le tonalità neutre, le linee curve, la luce naturale e la selezione accurata dei materiali creano un ambiente contemporaneo ed elegante, senza rinunciare alla calerezza di una vera casa.

Piano superiore — zona privata

Il piano superiore è destinato alla zona notte e include:

- 2 camere da letto;
- 2 bagni completi;
- armadi a muro;
- disimpegno centrale.

Una delle caratteristiche più speciali di questa abitazione è l’accesso diretto dell’ascensore a questo piano, permettendo di raggiungere il duplex in modo indipendente da entrambi i suoi livelli.

Progetto per futura terrazza

Nel disimpegno del piano superiore è attualmente presente un lucernario situato sotto la copertura dell’edificio.

Esiste un progetto per realizzare da questo punto l’accesso alla copertura e creare una terrazza privata. L’intervento dispone già dell’autorizzazione della comunità dei proprietari ed è in attesa dell’autorizzazione comunale.

Importante: la terrazza mostrata nelle immagini è una ricostruzione del futuro progetto e non fa parte dello stato attuale dell’abitazione.

Una ristrutturazione concepita come un progetto di architettura

La ristrutturazione integrale, completata nel 2026, è stata realizzata prestando particolare attenzione sia al design sia alla qualità e alla funzionalità dell’abitazione.

Dispone di:
- climatizzazione caldo/freddo canalizzata;
- sistema addolcitore;
- osmosi;
- cucina completamente integrata;
- abbondante spazio di archiviazione;
- armadi a muro;
- soluzioni realizzate su misura.

Tutto ciò si trova all’interno di una tenuta storica costruita nel 1926, che conserva il carattere e l’essenza di vivere in uno dei quartieri storici più speciali di Valencia, combinandoli con le prestazioni di un’abitazione contemporanea.

Russafa — vivere nel cuore di Valencia

Russafa è una delle aree più attraenti di Valencia per chi cerca di unire una posizione centrale, carattere architettonico, gastronomia, cultura e un’eccellente qualità della vita.