Finca/Casa di Campagna in vendita in Mogán, Gran Canaria

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Scoprite questo rifugio privato in un ambiente tranquillo, immerso in una natura incontaminata e con viste spettacolari sulle montagne e sul villaggio che vi lasceranno senza fiato.

Un ampio terreno rustico di 2.000 m², terrazzato e digradante, con un design tradizionale che ottimizza l'uso del suolo e facilita l'irrigazione. Ideale per la coltivazione, il tempo libero o un progetto di evasione. Include un edificio esistente di circa 90 m² (non registrato), perfetto per una ristrutturazione completa secondo i vostri gusti. Una vasta varietà di alberi da frutto in piena produzione (avocado, mango, arancio, limone, ecc.) è irrigata direttamente dal bacino idrico di Soria.

Si trova in un ambiente tranquillo e riservato, immerso in una natura incontaminata. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata e un breve tratto di 150 metri in auto, seguito da una strada in cemento ben tenuta.

Situato in una posizione naturale privilegiata nel comune di Mogán, a pochi minuti dalla diga di Soria. La zona è nota per il suo microclima soleggiato tutto l'anno, la tranquillità assoluta e l'idilliaco paesaggio montano. Un luogo perfetto per staccare la spina, immerso nella natura ma con facile accesso alla costa meridionale di Gran Canaria.

Visite all'immobile: Tutti coloro che sono interessati a visitare l'immobile devono presentare un documento d'identità valido, come la carta d'identità nazionale (DNI), il permesso di soggiorno per stranieri (NIE) o il passaporto, prima della visita. Sarà inoltre richiesto di compilare un registro dei visitatori all'ingresso dell'immobile.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

- L'utilizzo dell'immobile sarà sempre soggetto alla legislazione vigente.

- Informazioni legali: Il prezzo di listino non include tasse o spese di chiusura, che sono legalmente a carico dell'acquirente e sono stimate tra l'8% e il 10% in più. Tali costi includono l'imposta sul trasferimento di proprietà (aliquota generale del 6,5%, soggetta a eccezioni) per gli immobili di seconda mano, o l'IGIC (7%) e l'imposta di bollo (1%) per le nuove costruzioni, oltre alle spese notarili e del catasto (circa 0,3% - 0,8%) e alle spese di gestione della documentazione. La base imponibile sarà calcolata sul valore più elevato: prezzo di vendita, perizia o valore catastale. Le spese di finanziamento (perizia e spese bancarie) sono a carico dell'acquirente, a sua discrezione, mentre le commissioni dell'agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo e sono a carico del venditore. La presente transazione è soggetta all'espressa accettazione del venditore e tutte le informazioni legali sono a disposizione del consumatore.

Le informazioni relative all'immobile sono soggette a errori e modifiche involontarie.