Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Si vende una comoda villa indipendente di 175 m2 di superficie abitabile, situata su un lotto privato di 500 m2. La proprietà combina interni spaziosi, ampie aree esterne e una eccellente posizione vicino a ristoranti, supermercati e servizi essenziali, offrendo al tempo stesso un ambiente tranquillo e riservato. Costruita nel 2007, la villa gode di un’ottima esposizione a sud-ovest, che permette di godere di abbondante sole durante tutto il giorno. È un’opzione ideale come residenza permanente in Spagna, casa vacanze o proprietà di investimento con un grande potenziale di locazione.

Interni spaziosi: ideale per famiglie e ospiti. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo un alloggio confortevole per una famiglia numerosa e i suoi ospiti. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la distribuzione flessibile, che include due cucine e due salotti e sale da pranzo indipendenti. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose, a due generazioni che convivono, a ospiti che desiderano maggiore privacy o a chi intende affittare una parte della proprietà.

Per maggiore comodità durante tutto l’anno, la casa è dotata di aria condizionata e 10 pannelli di riscaldamento infrarosso, ciascuno con il proprio termostato individuale. La proprietà ha una classificazione di efficienza energetica E.

Piscina privata di acqua salata e giardino ben consolidato. L’area esterna è incentrata su un’impressionante piscina privata di acqua salata di 10 x 4 metri, che crea l’ambiente perfetto per nuotare, rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. La villa è circondata da un giardino maturo e ben curato, che offre privacy e un’atmosfera mediterranea particolarmente attraente. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico e di illuminazione esterna, che ne facilitano la manutenzione e consentono di goderne sia di giorno che di notte. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, le aree esterne sono particolarmente ideali per trascorrere pomeriggi e serate soleggiate accanto alla piscina.

Posizione tranquilla vicino a tutti i servizi. Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è la combinazione di privacy e tranquillità con un comodo accesso ai servizi locali. Ristoranti, supermercati e altri servizi quotidiani si trovano a breve distanza. La spiaggia dista circa 10 minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Alicante si raggiunge in circa 25 minuti, rendendo la proprietà particolarmente conveniente per proprietari e visitatori internazionali.

Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 175 m2. Lotto: 500 m2. 4 camere. 3 bagni. 2 cucine. 2 aree soggiorno e pranzo. Piscina privata di acqua salata da 10 x 4 m. Esposizione a sud-ovest. Aria condizionata. 10 pannelli riscaldatori infrarossi con termostati individuali. Giardino maturo. Sistema di irrigazione automatica per giardini. Illuminazione esterna per il giardino. Costruita nel 2007. Classificazione energetica: E. Spiaggia: circa 10 minuti. Aeroporto di Alicante: circa 25 minuti.

Ottimo potenziale di locazione: la proprietà attualmente non dispone di una licenza per l’affitto turistico, ma Rojales consente ancora l’affitto turistico, il che significa che è possibile richiedere una licenza. Questa è un’opportunità interessante per chi cerca una villa spaziosa con una grande piscina privata, un giardino consolidato e una distribuzione interna versatile.

IBI: 360€