Villa in vendita in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Situata in una zona residenziale tranquilla e molto ricercata, questa affascinante villa offre una vista aperta con scorci del mare, restando comunque a soli minuti dai servizi locali, dal centro cittadino e dalla spiaggia. Posta su un terreno leggermente in pendenza, la proprietà si apre da una quieta strada residenziale attraverso un cancello elettrico per veicoli (installato nel 2024) in un’ampia area di parcheggio per 5-6 auto, completa di garage privato.

Area Giorno Principale

Accessibile tramite una scala dalla zona parcheggio e alcuni gradini sopra la terrazza sul lato piscina, il livello superiore ospita gli spazi principali di soggiorno:

Naya vetrata: Una luminosa veranda esposta a sud, ideale per rilassarsi con vista sulla piscina e sui giardini.
Soggiorno & Sala da Pranzo: Un ambiente luminoso e aperto, caratterizzato da un accogliente camino con braciere a legna integrato.
Cucina Moderna: Aggiornata nel 2018 con elementi bianchi puliti e piani di lavoro resistenti in Silestone. Completamente attrezzata con frigorifero/freezer integrato, lavastoviglie integrata, piano cottura a gas, forno, microonde e cappa aspirante. Doppie porte si aprono direttamente sulla terrazza laterale dedicata all’intrattenimento, per una piacevole esperienza pranzo-soggiorno indoor-outdoor.
Camera da Letto Padronale: Un ampio rifugio con armadi a muro e viste sul tranquillo giardino.
Camera da Letto Ospite 1: Un’ampia camera matrimoniale con armadi a muro e vista sul giardino.
Camera da Letto Ospite 2 / Camera Singola: Arredata con armadi a muro scorrevoli, perfetta per un letto singolo o per letti a castello.
Bagni: Un bagno per gli ospiti contemporaneo e un bagno completo moderno della casa, dotato di mobile lavabo, doccia walk-in e scaldasalviette riscaldato (entrambi ristrutturati nel 2021).

Piano Inferiore & Deposito

Locale lavanderia/dispensa dedicato.
Ampio sottofondo che offre grandi potenzialità per ulteriore deposito.

Spazi Esterni & Terreni

Terrazza Piscina: Terrazza solarium esposta a sud con una piscina privata di 9 x 4 m e doccia esterna per la piscina.
Terrazza per Intrattenimento: Posizionata comodamente subito fuori dalla cucina per godersi il sole del tardo pomeriggio e della sera.
Zona Pranzo all’Aperto: Un angolo ombreggiato dietro il garage, sistemato sotto una pergola e incorniciato da un albero di melograno maturo.
Giardini: Giardini paesaggistici a bassa manutenzione, punteggiati da piante mature, alberi e alberi da frutto.

Caratteristiche della Proprietà & Dettagli Chiave

Anno di Costruzione: 1977 (Manutenuta con cura dagli attuali proprietari dal 2018)
Controllo Clima: Riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata nell’area giorno principale e ventilatori a soffitto in tutta la casa.
Serramenti: Finestre in doppio vetro di qualità con reti antizanzare integrate e persiane.
Connessione: Connessione a Internet.
Costi di Esercizio Annuali: Totale imposte annuali di €848,23 (raccolta rifiuti).

Posizione & Distanze

Spiaggia: 1,0 km
Centro Città: 1,3 km
Supermercato: 1,4 km
Campo da Golf: 3,8 km
Accesso Autostrada Benissa: 9,1 km
Les Basetes Water Sports Centre: 9,8 km