Area Edificabile in vendita in L'Ampolla, Tarragona

Tenuta rustica di 59.619 m² con abitazione urbana da ristrutturare a l'Ampolla.

Vi presentiamo questa magnifica tenuta rustica di 59.619 m², situata nel termine municipale di l'Ampolla, in un contesto naturale privilegiato che offre tranquillità, privacy e un eccellente potenziale per uso agricolo, di svago o come progetto di investimento.

La proprietà dispone di un’abitazione di carattere urbano di 76 m² costruiti, ideale da ristrutturare e adattare completamente alle esigenze del nuovo proprietario. La sua condizione urbana rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo molteplici possibilità di riforma.

La tenuta vanta il diritto di allaccio alla rete elettrica, facilitando lo sviluppo del progetto. Attualmente non dispone di fornitura d’acqua, permettendo all’acquirente di valutare alternative come l’installazione di un serbatoio, la raccolta delle acque piovane o la pratica di un pozzo, in base alla normativa vigente.

Una caratteristica singolare della proprietà è che la vecchia strada N-340 divide la tenuta in due parcelle, garantendo un accesso comodo e una distribuzione che può risultare molto pratica per diversi usi agricoli o di sfruttamento.

Grazie alla sua ampia superficie, all’ottima ubicazione e alla vicinanza al centro urbano di l'Ampolla e alle sue spiagge, questa tenuta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera godere dell’ambiente naturale del Baix Ebre senza rinunciare a buone comunicazioni.

Caratteristiche principali:

- Tenuta rustica di 59.619 m²
- Abitazione urbana di 76 m² da ristrutturare.
- Diritto di allaccio alla rete elettrica.
- Senza fornitura d’acqua.
- La vecchia strada N-340 divide la proprietà in due parti.
- Facile accesso ed eccellente collegamento.
- Ideale per progetto agricolo, tenuta di svago o investimento.

Una proprietà con grande potenziale per trasformarla in uno spazio unico, circondato dalla natura e a pochi minuti dal Mar Mediterraneo.