Area Edificabile in vendita in Roquetes, Tarragona

Casale rustico a Els Reguers – Partida Poulencs.

Si propone un casale rustico di 38.706 m² situato nella Partida Poulencs, Els Reguers, in un contesto tranquillo e naturale, con ottimo accesso e una superficie completamente pianeggiante, ideale sia per attività agricole sia per godersi uno spazio di riposo e natura.

La proprietà dispone di una casa di circa 90 m², composta da cucina-soggiorno, un bagno e un’ampia soffitta destinata a camera doppia, oltre a spazio di deposito. L’abitazione è dotata di pannelli solari, garantendo autonomia energetica, ed esiste la possibilità di allacciamento alla rete elettrica.

Sono presenti anche un pozzo di 2 irrigatori (regantes), che offre una risorsa importante per la manutenzione e la valorizzazione agricola della proprietà.

La superficie del terreno è lavorata con cura e si distribuisce circa al 50% a ulivi e al 50% a aranci e mandarini. Si tratta di una finca molto ben curata e mantenuta, con colture in produzione e un contesto agricolo consolidato.

Tra le sue principali caratteristiche spiccano:

- 38.706 m² di superficie.
- Casa di circa 90 m².
- Cucina-soggiorno, bagno e soffitta attrezzata come camera doppia.
- Zona deposito.
- Pannelli solari installati.
- Pozzo di 2 irrigatori (regantes).
- Piantagione di ulivi, aranci e mandarini.
- Finca completamente pianeggiante.
- Ottimo accesso.
- Proprietà molto curata e ben mantenuta.
- Possibilità di allacciamento alla rete elettrica.

Una proprietà dalle grandi potenzialità, che unisce terreno agricolo, abitazione e risorse proprie, in una posizione tranquilla e di facile accesso, ideale per chi cerca una finca produttiva e, allo stesso tempo, uno spazio per godersi l’ambiente rurale.