Appartamento in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Splendido attico con terrazza privata, grande solarium e viste panoramiche sul mare, Calahonda Alta

395.000 € | 2 camere da letto | 2 bagni | Terrazza privata | Solarium di 56 m²

Ci sono proprietà in cui tutto ruota attorno agli interni. In questo attico, ciò che davvero fa la differenza è la combinazione di un’abitazione spaziosa con eccezionali aree esterne private.

Situato nella tranquilla e riservata urbanizzazione Mediterráneo, a Calahonda Alta, questo attico luminoso con due camere da letto e due bagni dispone di una terrazza privata al piano principale e di un enorme solarium privato sul tetto, con bellissime viste sulle aree verdi, sul Mar Mediterraneo e sulle montagne.

L’appartamento offre un ampio soggiorno-pranzo con abbondante luce naturale. Da qui si accede direttamente alla terrazza privata, uno degli spazi più piacevoli della casa.

Le tende in vetro permettono di chiudere la terrazza durante i mesi più freschi, ampliando di fatto la zona giorno e creando uno spazio fruibile per tutto l’anno. Nelle stagioni più calde possono invece essere aperte completamente, trasformandola in uno fantastico spazio esterno con viste sulla vegetazione e, sullo sfondo, sul Mediterraneo.

All’interno troviamo due camere da letto di buone dimensioni, una cucina attrezzata e due bagni moderni recentemente ristrutturati.

E poi c’è il solarium.

Una scala interna accattivante, con soffitti alti e vetrate colorate, conduce dall’appartamento al solarium privato della casa. Con oltre 56 m² registrati, non si tratta semplicemente di una piccola terrazza sul tetto. È una vera e propria seconda area di vita all’aperto, con spazio sufficiente per creare ambienti diversi per pranzare, ricevere ospiti, prendere il sole e rilassarsi.

Gli attuali proprietari hanno sfruttato molto bene questo spazio, che dispone di forni per pizza, di una zona pranzo all’aperto e di lettini prendisole. Inoltre, c’è ancora spazio per personalizzare ulteriormente il solarium, includendo la possibilità di installare una vasca idromassaggio (jacuzzi), previa autorizzazione tecnica e dei permessi richiesti dalla comunità.

La posizione elevata è proprio ciò che rende questo spazio così speciale. Dal solarium si godono ampie viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne, offrendo una sensazione molto diversa rispetto a un tradizionale appartamento con due camere da letto.

Tra i 22,20 m² registrati di terrazza privata e i 56,05 m² del solarium, la proprietà dispone di circa 78 m² di spazio esterno privato registrato.

L’appartamento ha una superficie costruita registrata di 107,88 m², mentre la documentazione ufficiale riporta 78,09 m² di superficie utile interna, oltre alla scala interna, alla terrazza e al solarium.

Mediterráneo, Calahonda Alta

La proprietà si trova all’interno di un’urbanizzazione consolidata, sicura e chiusa, con attraenti giardini condominiali ben curati.

I residenti possono usufruire di una tranquilla piscina condominiale, che inoltre dispone di servizi igienici nella zona piscina. L’urbanizzazione offre parcheggio condominiale e normalmente dispone di numerosi posti.

L’appartamento si trova un piano sopra il livello di accesso e si raggiunge tramite pochi gradini. È inoltre importante considerare che l’accesso alla piscina condominiale include scale, per cui la proprietà potrebbe non essere l’opzione più adatta a persone con difficoltà motorie importanti.

Non è comune trovare in vendita proprietà di questo tipo all’interno di Mediterráneo, soprattutto con questa combinazione di terrazza privata, ampio solarium sul tetto e viste panoramiche.

Per chi cerca una casa sulla Costa del Sol in cui lo spazio esterno sia importante quanto l’interno, questo attico merita una visita.

Caratteristiche principali

395.000 €
2 camere da letto
2 bagni moderni ristrutturati
Ampio soggiorno-pranzo
Terrazza privata al piano principale
Tende in vetro per godersi la terrazza durante tutto l’anno
Solarium privato registrato di 56,05 m²
Circa 78 m² registrati tra terrazza privata e solarium
Viste panoramiche sul mare e sulla montagna dal solarium
Vista sul mare e sulle aree verdi dalla terrazza principale
Scala interna privata con accesso al solarium
Soffitti alti e dettagli in vetrate nella zona della scala
Zona pranzo esterna
Forni per pizza
Aree per prendere il sole e rilassarsi
Spazio potenziale per jacuzzi, soggetto alle autorizzazioni corrispondenti
Urbanizzazione chiusa e sicura
Giardini condominiali ben curati
Tranquilla piscina condominiale
Parcheggio condominiale
Calahonda Alta, Mijas Costa
Le richieste per l’affitto turistico sono state respinte nella decisione più recente della comunità