Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Abitazione di design con 3 bagni, patio e parcheggio nel cuore di Gràcia
In una delle strade più ricercate del quartiere di Gràcia, questa abitazione di nuova costruzione ristrutturata rappresenta un’occasione unica: 121,65 m² costruiti (101,73 m² utili interni) risolti con una distribuzione pulita, materiali di prima linea e un livello di finiture che raramente si trova in questa fascia della città.

Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla
Dal disimpegno si intuisce la scelta che fa da ossatura a tutta l’abitazione: pavimenti in parquet di rovere naturale opaco in tric1ama di prima qualità, carpenteria interna in rovere SBA con ferramenta di alta gamma e una palette di materiali che dialoga in perfetta coerenza di stanza in stanza.

Il soggiorno-pranzo di 25 m² è spazioso, luminoso e versatile: un ambiente che si adatta sia alla vita quotidiana sia alle riunioni. La cucina indipendente di 24 m² —una superficie insolita a Barcellona— è completamente arredata in rovere stratificato con frontali in rovere SBA opaco ed è dotata di elettrodomestici di prima marca: frigorifero e lavastoviglie integrabili, forno, microonde e cappa aspirante. Il piano di lavoro, la parete posteriore e il piano di appoggio sono in gres porcellanato Coverlam Arles bianco, una finitura dal’evidente eleganza e dall’enorme resistenza.

Due camere, tre bagni, zero compromessi
La zona notte si articola in due camere, entrambe con armadi a muro dal pavimento al soffitto in rovere SBA con interni stratificati. La camera matrimoniale di 18 m² dispone di bagno en suite rifinito in microcemento a grana liscia con piatto doccia integrato, box doccia e rubinetteria incassata con termostato di prime marche, e di WC sospeso Fossil Natura. La seconda camera di 14 m², dimensionata in modo perfetto come camera o studio, ha accesso a un secondo bagno con prestazioni identiche. Un terzo bagno di servizio completa una dotazione sanitaria poco comune in appartamenti di questa metratura, rendendo l’abitazione adatta sia alle famiglie sia a chi lavora da casa.

Il patio privato di 13,87 m² è il contrappunto esterno: uno spazio reale —non un patio di luce— dove fare colazione, creare un angolo verde o semplicemente respirare in piena città.

Efficienza e comfort senza compromessi
L’abitazione include un sistema di aerotermia per acqua calda sanitaria e climatizzazione freddo/caldo, garantendo un consumo energetico efficiente durante tutto l’anno. L’isolamento termico e acustico —con chiusure in cartongesso pladur a tripla camera con lana di roccia da 21 cm nelle pareti divisorie— assicura un silenzio e una temperatura interna difficili da ottenere nel parco immobiliare esistente della città. Le finestre in alluminio grafite scuro con vetro a camera e rottura del ponte termico rafforzano questo involucro.

L’illuminazione LED di alta gamma, il videocitofono, i punti TV, telefono e internet in tutte le stanze e il posto auto incluso completano un allestimento impeccabile.

Gràcia al meglio
La calle Escorial colloca i suoi abitanti nel cuore di un quartiere che ha tutto: mercati di prossimità, scuole, parchi e un’offerta gastronomica e culturale che rende la vita di ogni giorno davvero piacevole. Con ottimi collegamenti con il resto di Barcellona, Gràcia unisce la dimensione umana del quartiere alla vitalità della grande città.

Un’abitazione pronta per essere abitata, progettata senza concessioni e situata in un punto in cui la città ha più carattere.