Villa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Presentiamo questa villa con 3-5 camere da letto su un ampio lotto a El Galan, tra Villamartin e La Fuente. Una casa familiare con possibilità di creare un alloggio indipendente e con potenziale di affitto, soprattutto perché si trova all'interno di quattro campi da golf. Il prezzo è leggermente trattabile; sono necessari lavori per aggiornare la proprietà.

Questa villa si trova su uno dei lotti più grandi della zona, con tre livelli all'interno della casa e giardini distribuiti su due livelli, piscina privata e parcheggio fuori strada.

La villa dispone ufficialmente di tre camere da letto, ma, grazie agli spazi e alla disposizione della proprietà, può essere facilmente modificata per avere da quattro a cinque camere da letto, a seconda delle vostre esigenze.

Esterni: livello della strada
Questa villa dispone di un lotto di 405 m² e di una superficie costruita di 184 m².

Entrando nella parte anteriore della casa, attraverso l'ingresso laterale della villa e nel giardino al livello superiore, si vedono alberi e cespugli ben sviluppati che garantiscono privacy dalla strada. Questo spazio è ideale per godere del sole del mattino e nuovamente più tardi durante la giornata, fino a sera. Il terreno è piastrellato e presenta alcune zone con pietre; camminando verso la parte anteriore della proprietà, si trova un cancello che conduce ai giardini del livello intermedio e inferiore.

Esterni: livello intermedio
Parcheggio: la villa dispone di un parcheggio fuori strada, accessibile attraverso gli ampi cancelli situati nella parte anteriore della villa. Potenzialmente adatto a un camper.

Entrando dai cancelli, si trova un locale in muratura di circa 3 m x 4 m, completamente piastrellato e dotato di acqua ed elettricità. In precedenza veniva utilizzato per la toelettatura dei cani. Può essere trasformato in palestra, ufficio oppure in un'area con doccia e spogliatoio, con facile accesso diretto alla piscina all'esterno. In alternativa, può essere rimosso per consentire il parcheggio di un camper.

Esterni: livello inferiore – accesso anche al piano inferiore della casa
Il giardino inferiore è accessibile dal giardino laterale della casa, dalla parte anteriore della casa attraverso i cancelli del garage doppio oppure dal livello inferiore all'interno della casa.

Il giardino inferiore dispone di una piscina riscaldata di 8 m x 4 m. Il terreno sottostante è interamente piastrellato, con un paio di alberi e un'area per le piante. È presente un'ampia pergola estensibile che offre molta ombra durante i mesi più caldi.

Questa proprietà dispone di molto spazio per riporre oggetti all'esterno.

Dietro la casa, nella zona stradale, si trova un piccolo boschetto con due panchine, ideale per brevi passeggiate con il cane. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose aree per portare a spasso i cani.

Interni:
Questa casa dispone di tre piani: piano intermedio (livello d'ingresso dalla strada), piano superiore e piano inferiore.

Entrando nella casa dall'ingresso principale al livello della strada, sul lato della casa, si accede al corridoio. Questo è il livello intermedio della casa.

Entrando, sulla destra si trovano il soggiorno principale e la cucina, con una terrazza anteriore dotata di tende in vetro.

Il soggiorno è stato dipinto di recente ed è molto spazioso e luminoso, con finestre che circondano la stanza. Dispone di aria condizionata e di due ventilatori a soffitto telecomandati.

Poiché al piano inferiore della casa è stata installata una nuova cucina, la cucina del piano intermedio non è più necessaria e viene utilizzata come lavanderia. È stata dipinta di recente e dispone di spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre ad armadietti contenitori. Questa cucina al piano intermedio potrebbe essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto, chiudendo la porta verso il corridoio e separando l'area dal soggiorno. Se si eseguono questi lavori, la terrazza con tende in vetro rimarrebbe accessibile dal soggiorno.

Dal corridoio recentemente rinnovato, proprio di fronte a voi, si trova un bagno con doccia a pavimento, recentemente installato.

Sulla sinistra si trova la camera da letto numero tre, recentemente rinnovata, con ventilatore a soffitto telecomandato e una finestra sul retro della proprietà.

Salendo al piano superiore:
In cima alla casa, recentemente dipinta, si trova un armadio contenitore in cima alle scale.

Sulla sinistra si trova la camera da letto numero due, con armadi a muro recentemente installati e ambienti recentemente rinnovati. Dispone inoltre di aria condizionata.

Attraverso una porta separata dal corridoio, sulla destra si trova il bagno del piano superiore, con vasca e doccia.

Sulla sinistra si trova la porta esterna che conduce al solarium sul tetto, che offre totale privacy. Si trova direttamente sopra la piscina e offre una vista laterale sulla casa.

Successivamente si trova la camera da letto principale, con un caratteristico soffitto alto, ambienti recentemente rinnovati, nuovi armadi a muro, aria condizionata e ventilatori a soffitto telecomandati.

Questa stanza dispone inoltre di porte-finestre che conducono alla terrazza anteriore, ideale per gustare un caffè al mattino.

Scendendo al piano inferiore:
Questo livello è attualmente in fase di ristrutturazione. Potrebbero essere necessari alcuni lavori per adattarlo alle vostre esigenze.

Questo piano si estende per l'intera pianta della casa. Attualmente viene utilizzato come palestra domestica, con cucina e WC.

In precedenza veniva utilizzato come soggiorno, sala da pranzo e cucina.

La cucina è nera, installata nel 2024, con piani di lavoro in granito, frigorifero integrato e congelatore integrato.

Sono presenti porte doppie che conducono al giardino e alla zona piscina.