Attico in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo appartamento attico con 2 Camere da Letto e 2 Bagni, attualmente in possesso di una licenza turistica presso Las Ramblas Golf - Orihuela Costa

L’appartamento si trova all’interno di una piccola comunità chiusa con accesso controllato, per una maggiore sicurezza e privacy.
Licenza turistica già in vigore.

L’appartamento si trova all’interno di una piccola comunità chiusa con accesso controllato, per una maggiore sicurezza e privacy.

Esternamente:
Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, si arriva a piedi in soli 2 minuti a La Fuente - dove si trovano tantissimi bar, ristoranti e negozi.
A 2 minuti a piedi dall’appartamento, si è presso il Golf Clubhouse.
Questo complesso residenziale è alto solo 2 piani: piano terra e attico. Non c’è ascensore, solo scale. L’attico non ha vicini tutt’intorno, tranne quello direttamente sotto, quindi è ottimo per avere poco rumore.
Vanta un solarium privato sul tetto, un terrazzo privato e viste sulla piscina della comunità, oltre a una leggera distanza dal campo da golf.

Internamente:
Entrando nell’appartamento, si accede a un ampio, luminoso soggiorno open space (con aria condizionata) pranzo e cucina, con porte che conducono all’area del terrazzo e scale fino al solarium privato sul tetto.
Nelle camere da letto: a sinistra trovi la camera da letto 2 e il bagno con vasca e doccia; a destra c’è la camera da letto principale con bagno en suite.
Entrambe le camere da letto hanno armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata con una caldaia a gas.
L’interno dell’appartamento è stato appena tinteggiato di recente, mentre l’esterno è stato tinteggiato 2 anni fa.

Comunità:
Piscina della comunità.

Costi:
Spese di comunità: €840 all’anno.
IBI - SUMA €?? all’anno (tassa comunale).

Posizione:
In auto 2 minuti per raggiungere bar e ristoranti e supermercati (Aldi e Mercadona) e i negozi di La Fuente (circa 15 minuti a piedi dall’appartamento e lungo il canale, se lo desideri).
Meno di 6 minuti in auto per Villamartin Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.
C’è un lungo canale che attraversa le zone di Orihuela Costa, ideale per andare in bicicletta.
Le splendide spiagge della Costa Blanca sono a portata di mano, a meno di 6 minuti di auto.
Ci sono 4 campi da golf di livello campionato, a pochi minuti di guida dalla villa, con Villamartin come il più vicino.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più scenografici e ricchi di carattere della Costa Blanca, noto per i fairway ondulati, i burroni scenografici e l’incantevole scenario mediterraneo. Progettato per integrarsi perfettamente nel paesaggio naturale, offre una sfida unica per golfisti di ogni livello, garantendo al tempo stesso viste spettacolari.
Il clubhouse è un punto di ritrovo molto apprezzato, con un ristorante e una terrazza dove potersi rilassare e godere dell’atmosfera tranquilla dopo una partita.
Un’aggiunta fantastica è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia alla zona driving range. Che tu voglia migliorare il tuo gioco, divertirti con sfide interattive con famiglia e amici, o semplicemente allenarti con tracciamento immediato del colpo e dati, Toptracer offre un’esperienza piacevole per golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già in vigore, quindi sarebbe necessario solo cambiare nome al nuovo proprietario, invece di richiederne una completamente nuova. Il processo è più veloce e semplice e non sarebbe necessario aspettare l’approvazione dell’AGM della comunità.

Per visionare questa proprietà prima che venga venduta, chiama o WhatsApp.