Villa in vendita in San Fulgencio, Alicante

Situata in una posizione privilegiata nell’Urbanizzazione La Marina, questa villa indipendente ampliata, in stile Lola e con orientamento sudest offre tre camere da letto, due bagni, ampie aree esterne e un comodo accesso a una piscina comunitaria e a giardini ben curati. Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua eccellente ubicazione, con bar, ristoranti, un supermercato e altri servizi locali a circa 200 metri. Una seconda area commerciale, con più servizi e attività, si trova inoltre a breve distanza a piedi.

La villa fa parte di un piccolo e attraente complesso di sole 16 proprietà dallo stile simile, che circondano una piscina comunitaria molto ben curata con aree verdi consolidate. Sono presenti ampie aree esterne comuni dove i residenti possono rilassarsi, godersi il sole spagnolo e trascorrere del tempo con familiari e amici. L’abitazione principale è distribuita comodamente su un solo piano, garantendo una vita comoda e accessibile. Entrando nella proprietà, si viene accolti da un soggiorno luminoso e spazioso con una zona pranzo indipendente. Un arco conduce a una pratica cucina allungata, con un utile locale lavanderia sul retro che fornisce accesso diretto al giardino esterno.

La villa dispone di tre camere da letto arredate di buona dimensione. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite particolarmente ampio, mentre è presente anche un bagno familiare indipendente, attrezzato con lavabo, WC e vasca da bagno. Nella parte posteriore della proprietà c’è una terrazza coperta sopraelevata, completata da un’ampia terrazza aperta sul lato. Questo crea uno spazio ideale per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi, godendo delle viste verso la piscina comunitaria e i giardini.

Alcuni gradini conducono al giardino completamente pavimentato e di facile manutenzione, dotato di una propria porta privata che offre un comodo accesso diretto all’area della piscina comunitaria. La manutenzione della piscina e dei giardini comuni è finanziata tramite una modesta quota annuale di comunità. Nella parte anteriore della villa, un ingresso privato con porta permette un parcheggio sicuro all’interno della parcella. Anche alcune scale esterne conducono all’ampliamento superiore, dove l’area del solarium attualmente è utilizzata come solarium privato e offre piacevoli viste del quartiere.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano aria condizionata, finestre in alluminio, persiane di sicurezza e inferriate, spazio di stoccaggio, terrazze ampliate, zona pranzo indipendente e parcheggio sicuro all’interno della parcella. La proprietà viene venduta arredata. La villa necessita di ristrutturazioni e ammodernamento, il che rappresenta un’eccellente opportunità per un nuovo proprietario di migliorarla e personalizzarla in base alle proprie esigenze. Sono presenti alcune zone con umidità e crepe visibili in determinate sezioni delle pareti, pertanto si consiglia ai potenziali acquirenti di ottenere consulenza professionale indipendente sullo stato della proprietà. Per questo motivo, il prezzo dell’immobile è stato stabilito tenendo conto del livello di ristrutturazione necessario per restituirgli tutto il suo potenziale. Una volta completamente ristrutturata, ha il potenziale per diventare una piacevole residenza permanente o una casa vacanze, oltre che un’attrattiva opportunità di investimento per l’affitto.

Grazie alla sua eccellente ubicazione, orientamento sudest, ampi spazi interni, estese aree esterne e attraente piscina comunitaria, questa proprietà offre un grande potenziale per chi cerca una villa da ristrutturare e adattare secondo il proprio gusto nella popolare Urbanizzazione La Marina.