Casa in vendita in Santa Marina del Rey, León

Casa di paese da ristrutturare con patio e terreno annesso a San Martín del Camino (León), nella zona del Percorso del Cammino di Santiago.

Situata nel cuore di San Martín del Camino, accanto alla Casa Consistorial e nella stessa Calle la Iglesia, si vende questa solida casa di paese costruita nel 1970. Inserita nel tracciato del Cammino di Santiago Francese, gode di un’ottima posizione e di grande visibilità, il che la rende adatta sia come prima o seconda residenza, sia per un progetto di investimento orientato all’ospitalità o al turismo rurale.

La proprietà dispone di una superficie grafica di 217 m² e 151 m² edificati, distribuiti su due piani. Strutturalmente solida, è un’abitazione ideale da ristrutturare e adattare secondo i tuoi gusti. Dispone degli allacci di acqua ed elettricità attivi, di tradizionali finestre in legno e ha già la preinstallazione per il sistema di riscaldamento, il che semplifica la ristrutturazione.

Il piano terra è organizzato in modo funzionale con cucina, soggiorno, un bagno completo e due ampie camere. Da questo stesso piano si accede direttamente a un piacevole patio interno privato, ideale per godersi l’aria aperta con totale riservatezza. Come valore aggiunto, la vendita include anche un terreno posteriore annesso di 59 m², ideale da destinare a giardino, orto urbano, area barbecue o garage.

Il contesto offre l’equilibrio tra tranquillità rurale e comodità nella vita quotidiana: la località dispone di consultorio medico locale e farmacia a pochi metri, trasporto scolastico verso centri educativi vicini e vendita ambulante di prodotti freschi. È ben collegata tramite la N-120 e la AP-71, a soli 15 minuti da Astorga e a 20 minuti dal centro di León (capitale).

Proprietà con enorme potenziale e una posizione strategica lungo la rotta giacobea.