Casa in vendita in Santa Marina del Rey, León

Riferimento: 998586

Casa di paese da ristrutturare con patio e terreno annesso a San Martín del Camino (León), tappa del Cammino di Santiago.

Nel cuore di San Martín del Camino, proprio accanto al municipio e sulla stessa Calle la Iglesia, è in vendita questa solida casa di paese costruita nel 1970. Situata lungo il tracciato del Cammino Francese di Santiago, gode di una posizione impareggiabile e di grande visibilità, che la rendono perfetta sia come prima o seconda casa sia come progetto d’investimento destinato all’ospitalità o al turismo rurale.

La proprietà dispone di una superficie catastale di 217 m² e di 151 m² costruiti, distribuiti su due piani. Solida dal punto di vista strutturale, è ideale da ristrutturare e personalizzare senza dover partire da zero. Inoltre, sono già attive le forniture di acqua ed elettricità; la casa è dotata di tradizionali finestre in legno e della predisposizione per l’impianto di riscaldamento, elementi che semplificano notevolmente i lavori.

Il piano terra è distribuito in modo molto funzionale e comprende cucina, soggiorno, bagno completo e due ampie camere. Da questo piano si accede direttamente a un piacevole patio interno privato, il luogo perfetto per godersi l’aria aperta in totale riservatezza. Come ulteriore elemento distintivo, la vendita comprende un terreno annesso sul retro di 59 m², ideale da adibire a giardino, orto urbano, area barbecue o garage.

I dintorni offrono il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità quotidiana: il paese dispone di ambulatorio medico locale e farmacia a pochi metri, trasporto scolastico verso gli istituti vicini e vendita ambulante di prodotti freschi. È ottimamente collegato tramite la N-120 e la AP-71, a soli 15 minuti da Astorga e a 20 minuti dal centro di León.

Una proprietà dal grande potenziale e in posizione strategica lungo il Cammino di Santiago!